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土地流转法规

文章阐述了关于土地流转法试行，以及土地流转法规的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、、《农村集体土地流转管理办法》第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。

2、法律分析：集体建设用地按照先整理集中、再流转使用的原则，在保持土地所有权不变的前提下，实行使用权有偿、有限期流转。

（图片来源网络，侵删）

3、法律主观：农村集体土地流转的法律规定是《农村土地承包法》。农村集体土地流转是指集体所有的建设用地使用权在土地使用者之间的转移，不应包括发生在土地使用者与土地所有者之间的土地使用权“首次流转”。

4、第一条为了规范农村土地经营权（以下简称土地经营权）流转行为，保障流转当事人合法权益，加快农业农村现代化，维护农村社会和谐稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定，制定本办法。

5、土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，遵循依法、自愿、有偿原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。

（图片来源网络，侵删）

1、法律分析：2021年3月1日。2021年1月26日，《农村土地经营权流转管理办法》经农业农村部2021年第1次常务会议审议通过，由农业农村部发布，自2021年3月1日起施行。

2、年1月26日，农业农村部令第1号：《农村土地经营权流转管理办法》，自2021年3月1日起施行，这是农村土地流转的一部重要规章。本文拟就农村经营权流转相关问题作一梳理。

3、《农村土地经营权流转管理办法》已经农业农村部2021年第1次常务会议审议通过，现予发布，自2021年3月1日起施行。

开展土地流转业务，面向流转双方提供政策法律咨询、流转价格评估、合同签订指导、合同变更仲裁等项服务，不断优化土地流转的外部环境。第十八条乡镇***建立土地流转信息库。

第十二条受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。第十三条受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。

第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

具体补偿办法可在土地经营权流转合同中约定或者由双方协商确定第三章流转方式第十四条承包方可以***取出租（转包）、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转土地经营权。

法律主观：土地流转的国家政策是：土地流转应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转期间收益归承包方所有。

1、法律主观：农村集体土地流转的法律规定是《农村土地承包法》。农村集体土地流转是指集体所有的建设用地使用权在土地使用者之间的转移，不应包括发生在土地使用者与土地所有者之间的土地使用权“首次流转”。

2、第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以***取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。第三十三条农村土地承包经营权流转发生争议或者***，当事人应当依法协商解决。

3、法律主观：土地流转的国家政策是：土地流转应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转期间收益归承包方所有。

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