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土地收入属于什么收入

简述信息一览：

1、土地使用税的计税依据有以下几方面：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据土地使用税***用幅度定额税率。

2、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。【法律依据】：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

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3、凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。

4、其计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。

5、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。

（图片来源网络，侵删）

1、法律主观：国有土地使用权出让收支管理办法是：明确了国有土地使用权的出让收入范围，并且要将土地出让收支的全部额度纳入整个预算，加强***收入和支出的管理。

2、加强国有土地使用权出让收入征收管理国有土地使用权出让收入（以下简称土地出让收入）是***以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和***补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。

3、第一条为规范国有土地使用权出让收支管理，根据《土地管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）以及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发[2006]100号）等有关规定，特制定本办法。

4、第一章　总则第一条　为了规范和加强国有土地使用权出让（以下简称“土地出让”）收支管理，根据国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。

5、土地出让金管理办法：《土地出让金管理办法》的主要内容包括建立土地出让金收支专户、土地出让金全额进入地方预算、土地出让金分配方式等，其中国有土地出让收益的分配和管理机制是其中的核心问题。

6、土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方（受让人）支付。

1、依法向市、县人民***缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、***补偿费等费用〔不含征地管理费），一并纳入土地出让收入管理。

2、财政财务管理第四条　土地出让金收入应直接缴入财政部门在银行设立的“土地出让金财政专户”。除财政部门外，其他部门不得设立土地出让金帐户。

3、三）划拨土地收入：土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向市州、县市区***缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、***补偿费等费用（不含征地管理费）。

4、三）划拨土地收入：土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法向市（州）、县（市、区）***缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、***补偿费等费用（不含征地管理费）。

5、一并纳入土地出让收入管理。按照规定依法向国有土地使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，在国有土地使用权出让合同（以下简称土地出让合同）生效后可以抵作土地价款.划拨土地的预付款也按照上述要求管理。

6、土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征收。国土资源管理部门和财政部门应当督促土地使用者严格履行土地出让合同，确保将应缴的土地出让收入及时足额缴入地方国库。

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