存货土地使用权摊销

简述信息一览：

• 1、土地需要摊销吗
• 2、土地使用权的摊销应该计入哪个会计科目?
• 3、土地使用权转入存货项目的会计处理
• 4、土地使用权摊销如何进行账务处理
• 5、土地使用权未开发前是否应摊销

土地需要摊销吗

准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。单位土地使用权，可以按照税法规定10年摊销，也可以按照土地使用权规定的年限（土地证上的年限）摊销。

法律分析：需要摊销。按《企业会计准则第6号——无形资产》要求，能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额在使用寿命内系统合理摊销。

法律分析：要。土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。

需要。土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。

土地使用权的摊销应该计入哪个会计科目?

1、土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。使用权资产和租赁负债会计处理：使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁（修订版）》的产物。

2、土地使用权摊销计入什么科目，取决于土地的用途，可能计入管理费用，其他业务成本等科目核算，成本费用增加计入借方核算，同时贷方计入累计摊销科目核算。

3、土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。

4、固定资产摊销科目。厂房土地使用权摊销计入固定资产摊销科目。固定资产摊销科目用于记录和摊销企业所拥有的固定资产的成本，在摊销过程中企业将固定资产的成本分摊到多个会计期间，以反映资产的使用价值逐渐减少的情况。

土地使用权转入存货项目的会计处理

1、房地产开发企业的土地使用权转入存货项目后，一般不存在后续会计处理问题，除非出现意外情况，如存货项目在售出之前部分或全部报废或毁损。

2、购入土地使用权会计分录根据持有土地使用权的目的区分：购买土地使用权如果是为了出租赚取租金的，计入投资性房地产，之后后续计量***用成本模式的，要进行折旧摊销，计入其他业务成本。

3、如果是土地使用权计入无形资产，则会计分录如下；购入做如下分录，借：无形资产—土地使用权，贷：银行存款，每月进行摊销时，借：管理费用—无形资产摊销，贷：累计摊销—土地使用权。

4、如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。

5、房地产购入 土地使用权 就如何记账？ 房地产开发企业取得土地使用权后，不能按无形资产摊销，因为土地对于房地产企业来说属于存货（相当于工业行业的材料或半成品）性质的资产。 取得时就计入成本： （1）借：开发成本。

土地使用权摊销如何进行账务处理

1、土地使用权摊销，需要根据土地的用途，才可以确定摊销的时候借方计入哪个科目核算的。借方可能通过其他业务成本，管理费用，在建工程等科目核算。

2、比如商标，专利，土地使用权等，无形资产取得时，按照取得时的实际成本入账。

3、土地使用权摊销的会计分录如下：企业自用土地使用权摊销：借：管理费用——无形资产累计摊销（根据费用所属部门计入相关科目）贷：累计摊销；企业出租土地使用权摊销：借：其他业务成本——无形资产累计摊销，贷：累计摊销。

4、购买土地使用权：借：无形资产，土地使用权，贷：银行存款。摊销土地使用权：借：管理费用，无形资产摊销，贷：累计摊销。

土地使用权未开发前是否应摊销

1、因此，笔者认为，未开发的土地使用权属于无形资产，当月就可以摊销，并可以在企业所得税税前扣除，即该企业在取得土地使用权后可以进行摊销，开发时，再将账面价值转入开发成本，不需缴纳企业所得税。

2、是正确的。《企业会计制度》中讲诉了企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。

3、需要。土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。

4、企业取得土地使用权时，应以取得时支付的价款及相关税费确认为无形资产，在筹建期需要摊销。摊销方法：首先筹建期包括非厂房建设期和厂房建设期，非厂房建设期直接计入管理费用-开办费（无形资产摊销）。

关于存货土地使用权摊销，以及存货土地使用权摊销怎么算的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。