自用土地城镇土地使用税

本篇文章给大家分享自用土地城镇土地使用税，以及自用土地城镇土地使用税减免政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、免征城镇土地使用税的范围
• 2、城镇土地使用税的税率是多少
• 3、城镇土地使用税跟土地使用税有区别吗?
• 4、土地使用税计税依据怎么算
• 5、纳税人新征用的耕地与非耕地分别何时缴纳城镇土地使用税?
• 6、37-税法-城镇土地使用税

免征城镇土地使用税的范围

1、法律分析：城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民***所在地，建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民***批准。

2、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

3、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

4、法律主观：城镇土地使用税的征收不包括行政村土地使用税。镇人民***所在地就是镇***座落的行政村，而根据法律规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人才是城镇土地使用税的纳税人。

5、城镇土地使用税免征范围：宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的土地。事业单位自用的土地。市政公共用地，农林牧渔生产用地，废弃土地。规定免税的能源、交通、水利设施用地。

6、免征城镇土地使用税的是***部门用地、农业生产用地及企业兴办学校幼儿园用地等。企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。

城镇土地使用税的税率是多少

法律分析：征收标准：城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，城镇土地使用税一般税率为3%~5%不等。具体税率参照土地性质和土地位置的情况而定，如城市中心商业区的土地使用税率较高，最高可达到12%。

根据《城镇土地使用税法》，城镇土地使用税是按照土地面积和税率计算的，税率由省、自治区、直辖市人民***规定，不超过3%。

城镇土地使用税***用定额税率计征，大城市的定额税率为5元至30元、中等城市的定额税率为2元至24元；小城市的定额税率为0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区的定额税率为0.6元至12元。

法律分析城镇土地使用税***用定额税率，即***用有幅度的差别税额，按大中小城市和县城建制镇工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额具体标准如下一大城市15元至30元二中等城市12元至24元三。

城镇土地使用税跟土地使用税有区别吗?

土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。

城镇土地使用税跟土地使用税有区别吗？没区别，土地使用税就是城镇土地使用税 城镇土地使用税（以下简称土地使用税）是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。

土地税与土地使用税的区别，具体如下：概念不同。

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有 土地使用权 的单位和个人征收的一种税。

法律主观：土地增值税和土地使用税有什么区别土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

土地使用税计税依据怎么算

1、土地使用税计税依据如下：（1）纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积；（2）纳税人没有土地使用证，或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积。

2、土地使用税计税依据及确定方法是《土地使用税暂行条例》，在《土地使用税暂行条例》中规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。

3、土地使用税计税依据是应纳土地使用税税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

4、土地使用税计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

5、土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积和地方标准税率为计税依据实施的。

6、土地使用税的计算分四类情形：土地使用税每平方米年税额大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

纳税人新征用的耕地与非耕地分别何时缴纳城镇土地使用税?

1、一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

2、由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳城镇土地使用税。

3、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

4、应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳土地使用税；征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

5、城镇土地使用税按年计征，一次缴纳，纳税期为每年的10月份。新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。

6、新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。（2）新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。（3）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

37-税法-城镇土地使用税

1、纳税人与征税范围 纳税人。城镇土地使用税是以国有土地或集体土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。城镇土地使用税的纳税人是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人。

2、根据《城镇土地使用税法》，城镇土地使用税是按照土地面积和税率计算的，税率由省、自治区、直辖市人民***规定，不超过3%。

3、城镇土地使用税法指城镇土地使用税纳税人在发生应税行为时所适用的用于税费管理和征收的税收法规，即由国务院所发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。

4、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。

5、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号公布）第三条规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

6、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

关于自用土地城镇土地使用税和自用土地城镇土地使用税减免政策的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于自用土地城镇土地使用税减免政策、自用土地城镇土地使用税的信息别忘了在本站搜索。