哪些城市要交土地使用税

简述信息一览：

• 1、工厂自建厂土地使用税需要缴纳吗?
• 2、什么情况下要交城镇土地使用税
• 3、免征城镇土地使用税的范围
• 4、城镇土地使用税的征收范围

工厂自建厂土地使用税需要缴纳吗?

根据中国的土地管理法规定，生产厂房属于城镇土地使用权，需要向***支付土地使用税。土地使用税是按照土地面积和使用年限计算的，具体税率根据地方***的规定而有所不同。

要缴土地使用税，房产建成后，依法取得房产证，再交纳房产税，都是地税局收取。

在商品房交易中，有些是有土地证的，有些是没有的，如果没有土地使用证，那就不用缴纳；如果有，需要按土地证上的面积来缴纳土地使用税。

土地使用税是对使用土地的单位和个人征收的一种税，所以购买的土地只要一直在使用，应必须缴纳土地使用税。

上半年的申报缴纳期限为3月1日至15日，下半年的申报缴纳期限为9月1日至15日。为简化办税手续，也可于每年的3月1日至15日一次性申报缴纳全年应纳房产税和城镇土地使用税。

财税〔2006〕186号）规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

什么情况下要交城镇土地使用税

1、纳税人不在土地所在地， 土地使用权 未确定或权属***未解决的，还有纳税单位无租使用免税单位的土地，由土地使用人来交土地使用税。

2、法律分析：城镇土地使用税征收范围包括在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

3、在城市、县城、建制镇、工 矿区 范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的 纳税 人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

4、自有营业性房产的情况下，缴纳房产税的同时也需要缴纳城镇土地使用税的。

5、以下企业要缴纳城镇土地使用税：拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

6、在计算土地使用税时如果一宗地涉及两个等级范围，则从高征收；道路两侧涉及两个级次的宗地，则从高征收。

免征城镇土地使用税的范围

1、法律分析：城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民***所在地，建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民***批准。

2、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

3、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

4、法律主观：城镇土地使用税的征收不包括行政村土地使用税。镇人民***所在地就是镇***座落的行政村，而根据法律规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人才是城镇土地使用税的纳税人。

城镇土地使用税的征收范围

法律分析：城镇土地使用税征收范围包括在城市、县城、建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人。

法律分析：城镇土地使用税的征税范围是包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。对建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需要缴纳城镇土地使用税。

城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。

法律分析：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和军队以及其他单位。

城镇土地使用税的征税范围是包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。对建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需要缴纳城镇土地使用税。

法律主观：城镇土地使用税征收范围包括哪些？ 在城市、县城、建制镇、工 矿区 范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的 纳税 人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

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