长垣土地使用税返还

文章阐述了关于长垣土地使用税返还，以及长垣土地使用税返还政策的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、土地使用税减免、退税如何做会计科目?
• 2、哪些情况可以土地使用税退税
• 3、企业土地使用税返还记入什么科目
• 4、城镇土地使用税返还

土地使用税减免、退税如何做会计科目?

1、借：银行存款 贷：以前年度损益调整 借：以前年度损益调整 贷：利润分配-未分配利润 本科目核算企业本年度发生的调整以前年度损益的事项以及本年度发现的重要前期差错更正涉及调整以前年度损益的事项。

2、实际返还的多缴税款在收到后进行相反分录；应交税费等借银行存款贷应交税费——房产税——土地使用税退税会计分录。借指银行的存款贷，应交税费作相反会计分录就可以了。所得税费用在本年度退回：借：银行存款。

3、城镇土地使用税退税会计分录第一笔：借：银行存款贷：以前年度损益调整第二笔：借：以前年度损益调整贷：利润分配——未分配利润城镇土地使用税返还怎么做账？如果补助与资产有关，那么应当在取得时计入递延收益。

4、减免税通常按实际减免的金额，计入到“营业外收入——减免税额科目”。减免税分为法定减免、临时减免、特定减免3种。

5、区别3：自住住房免征土地使用税、房产税，但转为经营用的，则自经营之日开始，对房产税进行征收，而土地使用税是无需征收的。

6、即增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户均可以享受“六税两费”减免政策。

哪些情况可以土地使用税退税

1、另外，土地被土地储备中心以各种理由回收，土地因地理、***、社会的特殊理由不能正常使用，但确实被征收，经县以上的人民***批准可以适当减免退款，但这不一定是退款形式，多数情况下是财政退款形式。

2、误收退税、土地认定面积有误或者认定开始征收时间有误，或者企业自行申报错误甚至是税务机关录错，都有可能造成多征税款退库。

3、房产证拿到后可以退什么税，退多少？拿到房产证之后，可以在一定条件下申请退还房产税和城镇土地使用税。

4、由省、自治区、直辖市人民***根据实际情况确定。

5、从你公司取得土地使用权开始就需要交土地使用税，一年一次，即使你公司刚刚成立也需要交的，退税那是不可能的，只要土地使用权是你们公司的就必须要，如果确实有困难，看能不能缓缴，只能这样。

6、纳税人自结算缴纳税款之日起3年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

企业土地使用税返还记入什么科目

借：银行存款 贷：以前年度损益调整 借：以前年度损益调整 贷：利润分配-未分配利润 本科目核算企业本年度发生的调整以前年度损益的事项以及本年度发现的重要前期差错更正涉及调整以前年度损益的事项。

退回的房产税、城镇土地使用税，计入营业外收入-***奖励，会计分录如下：借：银行存款 贷：营业外收入-***奖励 为了总括反映和监督企业营业外收入情况，企业应设置“营业外收入”账户。

会计科目。退回的房产税、城镇土地使用税，计入营业外收入-***奖励，会计分录如下：借：银行存款。贷：营业外收入-***奖励。为了总括反映和监督企业营业外收入情况，企业应设置“营业外收入”账户。

城镇土地使用税返还

1、法律主观：城镇土地使用税的规定是：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，征收标准是每平方米年税额最低0.6元、最高30元。

2、处理方法是：（1）与资产相关的补助，在取得时计入递延收益，按照资产达到预定可使用状态的时间开始在其使用寿命期内分摊转入营业外收入。寿命期内被出售、转让、报废或发生毁损的，应该将剩余递延收益一次转入营业外收入。

3、城镇土地使用税返还账务处理是：（1）与资产相关的补助，在取得时计入递延收益，按照资产达到预定可使用状态的时间开始在其使用寿命期内分摊转入营业外收入。

4、土地使用税按80%的比例返还计入收入基数，超过基数部分，按80%的比例奖励给乡镇（街道）。

5、法律分析：纳税人应向主管税务局（所）税收宣传咨询窗口提出退税申请。税收宣传咨询窗口对纳税人提交的文书、证件资料进行核对，核对无误的予以受理。

6、拿到房产证之后，可以在一定条件下申请退还房产税和城镇土地使用税。

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