桂林市区土地价格

接下来为大家讲解桂林土地使用权，以及桂林市区土地价格涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、桂林复式楼有土地证吗?土地证如何办理
• 2、桂林市国土资源局
• 3、哪些情况下可以收回国有土地使用权
• 4、桂林土地出让金缴纳标准

桂林复式楼有土地证吗?土地证如何办理

1、桂林复式楼的土地证如何办理 首先要求开发商提供土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记，办理土地证需要带上：土地分割转让许可证。

2、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。所以楼房是可以办理土地证的，到国土局办理。

3、由该土地的使用人携带相关证件，到房子所在地的土地管理局提出申请，并按要求填写相应的申请表格。办理土地证所需的资料有房产证原件、所有产权人身份证件、契税缴交证明、维修基金缴交凭证以及购房协议等等。

桂林市国土资源局

各县国土资源局按照“上下对应”的配置原则，设置了与市局机关相对应的股室和二层机构。全市 145 个乡镇都设立了国土资源管理所。

副部级。桂林市自然资源局局长是什么级别关键看是行政级别的局长，比如：国务院直属局除总局外，局长一般为副部级，省自治区直辖市直属局，局长一般为正厅级。

现任桂林市国土资源局党组副书记、副局长。 黎书培 男，汉族，农艺师。现任桂林市国土资源局党组成员、副局长。 姚元富 男，汉族，农艺师。

市国土资源系统在位人员 1010 人，其中市局（含二层单位） 1*** 人；县局机关（含二层单位） 2*** 人；乡镇所 516 人。

第二，以稳妥为主。你首先向当地国土资源管理部门，乡镇国土资源所举报，或者直接向县国土资源局举报。如果在一定期限内没有答复，你就直接把侵占你家地基的房屋拆除，不要向任何人打招呼。第三，按事佬的方法解决，和为贵。

桂林市自然资源局对外发布了《桂林市国土空间总体规划（2021-2035年）草案公示》（以下简称《规划》）。《规划》是桂林空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据和行动纲领。

哪些情况下可以收回国有土地使用权

法律分析：国有土地使用权被收回的条件是：为公共利益需要使用土地的；为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。

上述两种收回国有划拨土地使用权的情形，是因***需要使用土地而造成土地使用者不能继续使用土地，因而必须对土地使用者给予适当补偿。

关于国有土地使用权的收回 的处理有下面两种情况。根据土地管理法规定：一是无偿收回划拨国有土地使用权，因为闲置两年没有土地使用，或擅自改变土地使用用途。二还是有偿收回，因***征用土地，适当给以补偿。

可以按照有偿收回 划拨土地使用权 的办法进行。

国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权，但必须依照法律规定进行补偿，并且收回后的土地必须公开招标或者协议转让。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权。

《土地管理法》第五十九条规定，依法收回土地使用权的，应当根据国家有关规定及时启动拍卖、招标等处置程序，以公开、公正的方式将土地使用权转让给符合条件的使用人。

桂林土地出让金缴纳标准

1、土地出让金的缴纳方式一般有两种，一种是一次性缴纳，另一种是分期缴纳。企业或个人应该根据自身的财务状况选择合适的缴纳方式。如果选择分期缴纳，应该按照合同规定的时间和金额缴纳，否则将会面临罚款或者合同被解除的风险。

2、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。

3、土地出让金按照以下标准收取：委托土地估价机构的按评估价的40%收取；成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取；划拨土地按基准地价的40%收取。

4、根据规定，一般会按照基准地皮价格的40%至60%的比例来收取，下面就为大家详细介绍一下。

5、土地出让金收取标准？土地出让金收取标准如下：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

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