网上土地使用年限查询平台

接下来为大家讲解网上土地使用年限查询平台，以及土地使用权年限查询涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、怎么看是不是70年大产权
• 2、国有土地使用证怎么查询
• 3、我买了套二手房,到哪里可以看到房子的土地的使用年限?
• 4、土地使用年限查询网站

怎么看是不是70年大产权

1、大产权不是通过70年或50年来体现的，只要是正规房本的房子就是大产权房屋。平时说的40年、50年或70年说的是房屋的土地使用年限的，而房屋的产权是永久的。另外也不用担心，物权法规定只要是住宅用地的土地使用年限到期后是自动续期的。

2、查询房子是70年大产权方法：根据房产证上的用地性质来判断，具体如下：一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、***设施等用地年限40年。

3、从房本上看的话，可以通过房本上登记的用地性质来判断，一般民用住宅建筑权属的产权年限是70年，科教卫体等的用地产权年限是50年，工业用地，综合或者是其他用地的产权年限是50年，商业，旅游，***设施等用地的产权年限是40年。

4、住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。

5、年产权的房子是大产权。我国所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。

6、在 限购限贷 的大背景下，一般40年产权的房子不计入套数。比如，个人名下只有一套40年产权的房子，再次买70年产权的房子，可以认定为购买 首套房 。但如果有贷款记录，在一些城市， 首付比例 会提高，具体要看城市怎么规定的。70年产权的房子，通常情况下会计入家庭住房套数内。

国有土地使用证怎么查询

1、法律主观：到当地国土部门查询，要注意看证书是否办理出让。现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。 系 国有土地使用证 上载明的 土地使用权人 ，本人持有效身份证件当地国土资源部门***中心，申请调阅 国有土地使用权证 上相关内容即可。

2、土地证登记查询方法：到当地国土部门土地登记机关查询，自然人可凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门***中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。查询土地拍卖信息如下：到国土资源局的查询管理中心查询。

3、到当地国土部门查询：自然人可凭自己的身份证到当地国土部门查询土地宗地的登记情况。律师、三法机关查询：律师、三法机关可以凭借资格证及单位介绍信查找咨询相关案件当事人的土地证情况。

4、国有土地使用证怎么查询查询国有土地使用证，需要本人携带身份证去当地所在的国土部门才能查询，如果想要查询国有土地使用证上的相关内容，那就需要该土地的使用权人携带本人身份证去所在地的国土资源部门***中心，去进行调阅申请了，国有土地使用证是不可以在网上查询的。

我买了套二手房,到哪里可以看到房子的土地的使用年限?

去国土资源局就是‘土地局’查，你最好能提供开发商名称或土地宗号查起来更快些。

第一种方式，对于首次转让的二手住宅，购房人可以通过查看卖房人的原始购房合同，上面通常会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。第二种方式，对于一些老房子以及多次转让的二手住宅，买卖双方可以带着相关证件和材料，一起到房屋所在地的住建委查询档案。

你好，一般开发商都是先拿地，再开发，当然是竣工年限比拿地时间晚。

当然，也可以直接去当地的市住房和城乡建设委员会查询。房屋产权年限的计算方法（1）商品住房、经济适用房和两限房：商品住房、经济适用房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日开始算起的。不同的房子，产权年限是不同的。例如，开发商拿地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年。

房屋的土地使用年限都是从取得该地的土地使用权之时算起。购买二手房需要注意的是，有人说看房产证能看到年限，但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权，正确的方法是看土地证。

查看卖房人的原始购房合同若是想要知道房子的剩余产权年限，那么我们可以先查看一下原业主的买房合同，因为在这个买方合同上都会有具体的记载，比如说房屋的土地使用权限年限是多少年，还有就是从哪一年开始计算的，这些信息都会明确的写在合同上，看到合同之后，我们自然也就知晓了剩余的年限。

土地使用年限查询网站

在开发商领取销售证的时候都必须要在网上公示，所以大家只需要在网站上输入小区名称、预售证号、开发单位、项目地址的其中一个，就可以在市住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。当然，也可以直接去当地的市住房和城乡建设委员会查询。

在网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

房子产权年限怎样查询查看卖房人原始购房合同对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，可以查看原业主的购房合同，购房合同上一般都会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。

房屋产权年限怎么查看国有土地使用证上的土地使用期限房产证上登记的日期就只是***的日期，即房屋的登记日期，而不是土地的使用期限。在国有土地使用权证书内，有一栏土地使用期限，能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。

关于网上土地使用年限查询平台，以及土地使用权年限查询的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。