土地使用权入账科目

简述信息一览：

• 1、房地产企业取得的土地使用权如何记账求答案
• 2、企业取得土地使用权怎么入账
• 3、公司购买的土地需要摊销吗公司买了土地该怎么记账

房地产企业取得的土地使用权如何记账求答案

1、房地产开发企业取得土地使用权后，不能按无形资产摊销，因为土地对于房地产企业来说属于存货（相当于工业行业的材料或半成品）性质的资产。取得时就计入成本：（1）借：开发成本。（2）贷：银行存款（等）。

2、法律分析：房地产开发企业取得的土地使用权用于自建用房等地上建筑物时，土地使用权的取得成本直接计入“无形资产”账户，且土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

3、企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为“无形资产”：借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款 作为投资性房地产核算 按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，已出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权，通过“投资性房地产”科目核算。

企业取得土地使用权怎么入账

1、企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为“无形资产”，会计分录如下：借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款 即使是企业取得土地使用权以后，用于企业自行开发建造厂房等地上建筑物，也要求将土地使用权与地上建筑物分开核算，不得合并计入建筑工程成本。

2、企业取得土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

3、房地产开发企业取得土地使用权后，不能按无形资产摊销，因为土地对于房地产企业来说属于存货（相当于工业行业的材料或半成品）性质的资产。取得时就计入成本：（1）借：开发成本。（2）贷：银行存款（等）。

4、企业取得土地使用权的入账一般分为两种、一种是计入到无形资产科目，其分录为，借：无形资产—土地使用权，贷：银行存款等。另外一种方式则是计入到长期待摊费用科目，借：长期待摊费用—土地使用权，贷：银行存款等。然后在使用期间内进行摊销。

公司购买的土地需要摊销吗公司买了土地该怎么记账

企业取得土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

企业购入土地使用权如何摊销 外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。

具体要看情况而定：如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的，应计入投资性房地产，成本计量模式下，摊销计入其他业务成本。如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的，土地使用权作为无形资产核算，然后每月摊销计入成本费用中去。

贷：银行存款 无形资产/土地使用权要在合同期限里逐月摊销，（例如：土地价值1000万元，使用期限50年，nemo每月摊销：10000000/50/12=16667元 借：管理费用/无形资产摊销 16667 贷：累计摊销/无形资产摊销 16667 厂房建设完工后，直接按厂房的价值结转固定资产，不涉及土地的价值了。

关于土地使用权记账，以及土地使用权入账科目的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。