土地集团使用证

接下来为大家讲解土地集团使用证，以及土地使用证是国有好还是集体好涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、国有证和集体证的区别
• 2、集体土地使用证属于什么产权
• 3、国有土地使用证和集体土地使用证的区别有哪些

国有证和集体证的区别

1、区别所有权不同：国有证全称国有土地使用权证，所有权归国家所有；集体证全称集体土地使用权证，所有权归集体所有。

2、国有土地证就是国家享有所有权的土地的证明。

3、法律分析：不一样。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人。集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权。

4、所有者不同：集体土地使用证归集体所有；国有土地使用证归国家所有。使用者不同：集体使用证土地使用人一般是该村集体的村民或企业。国有土地使用证使用人可以是任何单位和个人。

集体土地使用证属于什么产权

1、法律分析：集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

2、不动产权。根据查询找法网显示，集体土地使用证属于不动产权，集体土地使用权属于用益物权的一种。根据法律规定，集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有使用和收益的权利，但是使用权人没有权利改变集体土地的用途。

3、这种凭证属于不动产权。因为集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证，不涉及产权。根据法律规定，集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有使用和收益的权利，而且受法律保护。

国有土地使用证和集体土地使用证的区别有哪些

法律分析：国有土地使用证和集体土地使用证使用权类型不同，使用年限不同，用途不同等。

法律分析：国有土地使用证集体土地使用证的区别有：主要的持证对象不同，国有土地使用证的持证对象可以是个人或者是公司和组织；集体土地使用证的持证对象则主要是本村村民。

法律分析：所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。

所有者不同：集体土地使用证归集体所有；国有土地使用证归国家所有。使用者不同：集体使用证土地使用人一般是该村集体的村民或企业。国有土地使用证使用人可以是任何单位和个人。

国有土地证就是国家享有所有权的土地的证明。

目前，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。

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