土地使用权协议范围

文章阐述了关于土地使用权协议范围，以及土地使用协议范本的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、土地使用协议书
• 2、协议出让国有土地使用权范围如何规定
• 3、土地出让权的使用范围是什么
• 4、什么情况下土地可以协议出让
• 5、协议出让国有土地使用权规范

土地使用协议书

1、土地的协议书 篇1 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：使用范围和用途 甲方将 所属土地约 平方米的土地无偿提供给给乙方使用（土地面积以实际丈量为准）乙方使用土地的用途为 。

2、土地使用范围：此土地作为甲方钢筋制作存入场地（含钢筋堆放及加工钢筋的机具安制场地），不得堆放砂石料。 协议签定时一次付清租用款。 使用期满后乙方负责复耕工作，此协议也相应作废。 本协议一式两分，甲乙双方各持一份。

3、土地的协议书 篇1 为改善农村居住环境和生产生活条件，促进城乡统筹发展，增加耕地面积，确保粮食安全，由本集体经济组织成员共同讨论，签订如下协议： （一） 已复垦的宅基地全部交由原宅基地持有人承包，承包人所承包的宅基地享有与其他承包耕地同等权利和义务。 （二） 承包人只能将该承包地用于种植业，不得擅改耕地用途。

4、在日新月异的现代社会中，需要使用协议的场合越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是我为大家收集的土地的协议书10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

协议出让国有土地使用权范围如何规定

1、以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第五条 协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（***）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。

2、个人以为 就是将评估出的土地市场价格（《协议出让。。

3、公开、公平、公正原则；（2）诚实信用原则。

土地出让权的使用范围是什么

1、土地所有权又称土地产权，是物权的一种。物权的主体是土地所有者，客体是土地，即土地所有者在法律规定的范围内享有对土地占有、使用、收益、处分的权利。我国实行的是城市土地属于国家所有，农村土地属于集体所有的土地制度。

2、适用范围不同：出让土地一般适用于商品房建设用地或其他经营性用地；划拨土地一般适用于公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地。

3、国有建设用地使用权出让范围 适用于以出让方式提供的国有建设用地使用权的范围。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国有建设用地使用权出让在国有土地范围内进行，集体所有的土地必须办理征收手续转为国有土地后才能出让。

4、国家土地法规定的土地使用权的内容有：土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权的使用年限为40至70年，由县级人民***登记造册、核发证书予以确认。

5、使用范围有以下几种：征地和***补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、***补偿费。土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。支农支出。

什么情况下土地可以协议出让

法律分析：土地协议出让的条件是土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地***。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

本规定所称协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第三条 出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当***用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可***取协议方式。

招标出让土地使用权 招标出让土地使用权，是指由土地管理部门公开招标或邀请符合条件的投标人投标，经评标后确定的中标人取得土地使用权的行为。凡经营性、营利性项目用地一律以招标或拍卖的方式出让。

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。- 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。- 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

协议出让国有土地使用权规范

1、法律分析：土地协议出让的条件是土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地***。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2、法律分析：协议出让土地使用权是指由土地管理部门代表市***与土地使用者以土地的公告市场价格为基准，经过协商确定土地价格，并将土地使用权让与土地使用者的行为。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。

3、本规定所称协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 第三条 出让国有土地使用权，除依照法律、 法规 和规章的规定应当***用 招标 、拍卖或者挂牌方式外，方可***取协议方式。

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