当前位置：首页 > 土地使用资讯 > 正文

自有房产土地使用税

简述信息一览：

法律主观：土地使用税征收标准是：土地使用税年税额大城市每平方米5元至30元；中等城市每平方米2元至24元；小城市每平方米0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区每平方米0.6元至12元。

第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民***规定。土地使用税法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：拥有房屋所有权的，要交房产税。征收方式有两种，自用的按房屋余值的2%征收，按年计算、分期缴纳；出租的按租金收入的12%征收。拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。

1、是的，需要交房产税的。单位自有房产是要缴纳房产税的。

2、房产税和土地使用税是按年征收按季申报；具体申报时间和缴纳时间：每季的征期内，即每年的1-11-11-11-15申报和缴纳上一季度的房产和土地使用税。

（图片来源网络，侵删）

3、房产税和土地使用税需要每年上交。一般来说一次征收的税费不需要通过应交税费科目核算吧，可以直接进入费用或者成本，而每年都需要计提的税费要通过应交税费科目核算。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

4、土地使用税，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当缴纳土地使用税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。

法律分析：房产税土地使用计算方法是：按房产原值一次减除10％到30％后的余值计算，计算公式是年应纳税额等于房产账面原值乘1减10％至30％乘2％；按租金收入计算，计算公式是年应纳税额等于年租金收入乘适用税率。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产原值×（1-30%）×2%。第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率（2%）。下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产。

土地使用税的计算方法应纳税额=应税土地面积×单位税额单位税额大城市5元-30元，中等城市2元-24元，小城市0.9元-18元，其他地方0.6元-12元，具体你单位适用的单位税额，咨询当地地税局。分析详情房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%。

土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市5元至30元；（二）中等城市2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。此外，土地使用税按年计算、分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民***确定。

房产税和城镇土地使用税实行按季申报，申报房产税、城镇土地使用税需要先做税源***集，如果之前进行过税源***集电子税务局会自动带出***集数据，不需要再做税源***集。如果房产税和城镇土地使用税税源信息发生变化的，需要在“新增”或者“变更”模块***集税源信息。

县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。一般按土地面积计算缴纳，房产税则有两种方式，一种是按房产价值的比例来计算缴纳，另外一种是按租金的比例来计算缴纳。企业可以在电子税务局进行申报。

正面回答房产税网上申报步骤：直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了；土地税网上申报步骤：登录地税网，找到申报表，填写提交就行了。分析房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据查询相关***息显示，湖南城镇土地使用税房产税纳税申报流程如下：登录电子税务局后，在功能菜单找到【我要办税】——【税费申报及缴纳】——【综合申报】——【财产和行为税纳税申报】，点击进入财产和行为税合并申报模块。

房产税和土地使用税怎么申报报2016年房产税和城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报，纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限，没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限。系统默认纳税期限配置规则如下：房产税。

关于自有房产土地使用税，以及自有房产税和土地使用税的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。