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养殖土地使用税如何计算

文章阐述了关于养殖场土地使用税，以及养殖土地使用税如何计算的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律分析：只要符合下面第一条不占耕地，就不用缴纳土地占用税。畜牧业养殖用地必须符合乡（镇）土地利用总体规划，坚持节约集约用地原则，统筹规划好畜禽养殖用地，充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地、荒滩等，尽量少占或不占耕地。

养殖用地一般不征收土地使用税。养殖用地实质上属于农业用地，只有城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地，纳税人新征用的耕地，购置的新建商品房以及存量房需要缴纳土地使用税。

（图片来源网络，侵删）

不需要。根据酷米网发布的《养殖场土地占用税不交可以吗》得知，包括养猪场和羊场在内的农场占用的农业用地已由原土地部门恢复。该农场土地属于农用地，其上的养殖房屋不属于改变农用地性质，不需要办理建设用地或临时用地审批。需要强调的是，占用的耕地是基本农田以外的农用地。

1、法律分析：养殖用的土地，在实质上还是属于农业用地的。而建造养殖用的建筑，其实并未改变土地的使用性质，依然属于农业用地，所以是可以不用缴纳土地使用税的。

2、法律分析：只要符合下面第一条不占耕地，就不用缴纳土地占用税。畜牧业养殖用地必须符合乡（镇）土地利用总体规划，坚持节约集约用地原则，统筹规划好畜禽养殖用地，充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地、荒滩等，尽量少占或不占耕地。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：请详细参照你区域的建养殖场是否按照设施农用地处理，如果按照设施农用地处理的话，那是需要到期复垦，不会涉及耕地占用税与土地使用税。土地使用税是城镇建设用地，而费农用地，复垦完成后还是耕地或原地类，故不需要缴纳这些税费。另外如果是工厂化生产养殖场，变为国有建设用地，你这些税都要缴纳。

4、法律分析：直接用于从事种植、养殖、饲养的专业用地，免征土地使用税。对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税、土地使用税。经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免缴土地使用税5-10年。

5、您的养殖场不需要缴纳土地使用税。因税法规定直接用于农、林、牧、渔的生产用地免缴土地使用税。延伸：税法规定县城、建制镇、工矿区土地使用税年纳税额为0.6-12元/平方米，经济发达地区适用税额标准可以提高，但需报财政部批准。

6、不用。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条第五项规定“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税”。

第六条第五款规定：直接用于农林牧渔业的生产用地免交。

养殖业涉及缴纳的税金有：增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、所得税等。

林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。此项是指直接从事种植、养殖、饲养的专业用地。不包括农副产品加工场和生活、用地。畜牧业养殖用地必须符合乡（镇）土地利用总体规划，坚持节约集约用地原则，统筹规划好畜禽养殖用地，充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地、荒滩等，尽量少占或不占耕地。

另外，如果房屋或土地被用作经营性质的活动，并产生了收益，那么也需要交纳这两种税。比如，将房屋出租给他人使用，或者将土地用于种植、养殖等商业活动，都需要按照国家规定交纳相应的房产税和土地使用税。举个例子来说，如果小明买了一套房子，那么他就需要按照房子的价值交纳一定比例的房产税。

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