土地使用证无写期限

今天给大家分享土地使用证无写期限，其中也会对土地证上没写使用年限的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房本没有土地使用年限是为什么
• 2、只有房产证,上面没有使用年限,怎么才能知道是多少年产权。
• 3、土地使用证上没年限是划拨土地吗?
• 4、土地使用证没写上年限可以吗

房本没有土地使用年限是为什么

法律分析：一般土地证上才会写土地使用权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有使用年限这一项。所谓的房产证是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的。

房本没有土地使用年限是为什么？ 因为土地使用年限不归房产证登记范围，是土地证上才登记的。

法律主观：房产证上的使用期限的意思是国有建设用地的土地使用权年限，住宅用地土地使用权年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年，***用地土地使用权年限为40年。

房产证上没有产权年限的原因具体如下：房产是属于个人的私产，具有完整的物权，产权人也拥有永久的使用权，所以房产证上是不会记载使用年限的。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。

另外，土地使用期限以土地部门颁发的证书为准，所以，房屋登记部门没有记载土地使用期限。房产证 是没有使用年限的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

只有房产证,上面没有使用年限,怎么才能知道是多少年产权。

房屋产权年限怎么查看国有土地使用证上的土地使用期限房产证上登记的日期就只是***的日期，即房屋的登记日期，而不是土地的使用期限。

这的看土地是什么性质的，一般普通住宅是70年的产权，但是现在商业和公产只有50年。老一辈人们单位分的房子的话你就不用担心了，绝对是70年的。

房产证是没有使用年限的，只要房子不倒塌，房产证都是有效的。只有土地使用证才有年限规定，居住性质的土地使用证使用年限是70年，土地证会写明土地使用证到期的年限。

问题一：查询房屋产权年限怎么查询 房产证上盖房管部门公章的地方，会有时间显示。看房产证是否过了5年，主要是判断房屋交易时是否需缴纳营业税等。

可以从房产证上的使用年限查看，如果土地来源是划拨，则房屋是无使用年限的，如果土地源是出让的，房产证上会注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之日算起。

土地证的使用年限是根据土地的使用性质而定，分别是40年、50年、70年，住宅的房屋土地使用年限是70年。没有房产证的房屋一般是40年和50年。可以查询土地的使用性质就可以知道房屋的产权年限。

土地使用证上没年限是划拨土地吗?

1、土地使用证 上没年限是划拨土地吗？ 划拨是用地单位经***部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有 土地使用权 的方法。划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。

2、国有土地使用权证的使用分为出让土地使用权和划拨土地使用权，土地使用证上没有使用年限，说明该土地的使用属于划拨土地使用权。

3、住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

4、是这样的，上面用途写的应该是工业或商业还是其他的，除非上面写有划拨工业、划拨商业、划拨住宅等有划拨二字的才属于划拨土地，否则一律为出让土地。

土地使用证没写上年限可以吗

1、国有土地使用权证的使用分为出让土地使用权和划拨土地使用权，土地使用证上没有使用年限，说明该土地的使用属于划拨土地使用权。

2、法律分析：土地使用证上没年限，一般属于划拨土地。

3、现在基本上，两个证书组合在一起。不写土地使用期有两种可能性：首先，在集体土地上买房子，就是说的“小房产”。拥有集体性质的房子没有年限，也无法转移。可以查看证书上是否有集体词。

4、办出的房产证上也会有。国家规定的土地使用年限是规范的，住宅70年。商业、商铺40年、办公50年。开始计算时间是从发展商取得用地批准开始记起。一手购房合同一般是要求写的，二手的没有特定要求。

5、住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民***依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

关于土地使用证无写期限，以及土地证上没写使用年限的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。