北京商办土地使用年限

简述信息一览：

1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或其他用地50年。

2、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、***用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

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3、商业办公用地使用年限是多少土地的属性划分：总体上分为五大类：商业，综合，住宅，工业和其它。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地70年，工业用地50年；50年的教育、科技、文化、卫生、体育；40年的商业、旅游和***用地；50年的综合或其它土地。

4、商业（办公）用地是指规划部门根据城市规划规定的用于建设商业用房屋的土地，其使用年限为40年。此类用地旨在满足商务办公需求。问题四：写字楼属于商品房吗？写字楼与其他房屋属性不同，其概念在现代社会早已存在。而“商品房”这一概念在我国出现不到30年。

5、要看建筑用地类型是什么，如果是商业性质的办公楼年限是40年。其它类型的是50年。

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6、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年。（2）工业用地50年。（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。（4）商业、旅游、***用地40年。（5）综合或者其他用地50年。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

1、纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。你所问的情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的，如果是纯商就是40年，综合50年，如果也是规划为住宅那就是70年，不过其性质不是商铺了。

2、法律分析：根据相关法律规定，商用房产权年限为四十年，低于普通住宅的七十年产权，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

3、法律分析：商铺大多为商业产权，产权年限为40年，部分综合用地上修建的商铺产权年限为50年。这里的产权是指的土地使用年限。

4、铺面的产权一般多少年视情况而定：居住用地七十年；工业用地五十；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、***用地四十年；综合或者其他用地五十年。

5、我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的，但商铺产权都是70年，因此可以放心。这种在住宅底下的商铺，可以按照普通商品住宅的产权算。同时这块地的使用年限原本就是70年，不管上面盖什么建筑，理论上商铺的产权都可以拿到70年的产权证。所以，商铺的产权一般都是40年的。

6、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、***用地四十年；（五）综合或者其他商铺用地五十年。

法律分析：商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民***自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民***根据国务院有关规定确定。

法律分析：商业、旅游、***用地四十年，即商业土地使用法定年限是40年。

商业用地土地使用年限通常为四十年。商业用地土地使用年限通常为四十年。如果属于商住两用的，使用年限通常为五十年。

商业用地使用年限是40年或50年。在中国，商业用地的使用年限一般为40年或50年，具体以当地***规定为准。在使用年限到期之后，商业用地的续期需要符合相关规定，如必须符合国家对土地使用总体规划的要求、不能影响城市建设和发展等。

商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年，两种说法都对。

法律分析：商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年；用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起，因此不足40年是正常的；40年是最高用地期限，同房子没有关系，房子产权是永久的所有权；住宅土地的使用期届满，会自动续期。

关于北京商办土地使用年限，以及北京商办土地使用年限多少年的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。