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cpa税法土地使用税

本篇文章给大家分享cpa税法土地使用税，以及新会计准则土地使用税会计分录对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

土地使用税计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

年度增加的土地使用税款=应纳税土地面积换算年度增加额×每平方米税额如果新增加土地使用税征收面积的时间在10月份的征收以后，则应在次年元月份31日前补缴。

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应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市5元至30元；中等城市2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

1、企业所得税是按年征收。企业所得税是对中国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。

2、车船税是按年征收的，每年都要交。并且在购买交强险的时候通常需要一并缴纳车船税，属于一种强制征收的财产税。不过如果是新车购买车船税，那么只需要缴纳上牌当月至当年年底月份的税收，并不需要缴纳全额的车船税。

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3、过去的个人所得税是以月为单位计税，并且工薪族每月工资与扣除项不变的情况下，所扣缴的个税是一样的。但在新税法下，即使每月工资一样，扣缴的个税也可能会不一样。

4、居民个人的工资个人所得税，是按年征收、按月预缴、年终汇算清缴，每月***用的是累计预扣法。如果要问是按年算还是按月算，那么肯定是按年算的，但是每月按照规定预缴，全年汇算清缴，多退少补。

5、在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。2018年6月19日，个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，这是个税法自1980年出台以来第七次大修。

6、我国现行税制的纳税期限有三种形式：按期纳税、按次纳税和按年计征、分期预缴或缴纳税法关于纳税期限的规定形式：按期纳税、按次纳税和按年计征、分期预缴或缴纳。

法律分析：租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。

法律主观：租用集体土地要交土地使用税，应由租用土地的单位或个人依法缴纳。出租人已交纳土地使用税的，承租人不需要再次交纳；出租人未交纳土地使用税的，税务机关有权向承租人征收。

一般而言，以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人，如果土地权属未定，则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，所以如果土地使用权的所有者（出租人）已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。

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