当前位置：首页 > 土地使用资讯 > 正文

土地使用证到期了还管用吗

接下来为大家讲解土地使用证到期了还管用吗，以及土地使用证到期了还管用吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：（一）土地使用证到期之后做法，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于***和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

法律主观：土地使用证到期后，自动续期。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

（图片来源网络，侵删）

土地使用证到期后可以补交出让金，继续拥有土地的使用权，具体内容如下：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

在土地使用证到期之后，需要重新办理土地使用手续，如果不及时办理，则可能会面临违法占用土地的风险，需要承担相关法律责任。一般来说，土地使用证到期后，土地使用者需要向国土资源部门提出申请，重新办理土地使用手续。

法律分析：国有土地使用证年限到期了，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。

土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

法律分析：农村土地使用权到期后：士地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

1、法律主观：房子70年产权到期了还能住。当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2、房子的土地使用权到期以后当然还是可以继续居住的，因为在《民法典》当中已经有了明确的规定了，住宅建设用地的土地使用权到期以后是自动续期的，其实，房子的产权永远都是归产权人所有的，是土地使用权有时间限制。

3、法律主观：土地使用年限到期后，如属于住宅建设用地，会自动续期。其它用途的土地，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权及其地上建筑物、其它土地附着物所有权由国家无偿取得。

4、据根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。

关于土地使用证到期了还管用吗，以及土地使用证到期了还管用吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。