当前位置：首页 > 土地使用资讯 > 正文

房屋征收土地使用权

今天给大家分享房屋征收土地使用权，其中也会对房屋征收土地使用权***案例的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、土地被征用后，土地使用权归用地单位所有。土地征用亦称征用土地，是国家为了兴建厂矿、铁路、公路、港口、水利、国防工程等建设的需要，依法将集体所有的土地收归国家使用的一项措施。

2、法律分析：土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要就事论事。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

（图片来源网络，侵删）

3、法律主观：土地所有权属于国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，单位与个人不具有所有权。

4、国家或***。征用土地是指国家或***依法将土地从原有的使用人手中收回，用于公共利益、国家建设或其他特定目的。在征用过程中，土地的使用人或所有权人会获得相应的补偿，但土地的所有权通常归国家或***所有。

1、国有土地使用权收回补偿还有房屋征收涉及收回出让的国有土地使用权的，土地使用权人有权获得下列补偿：剩余年限的土地使用权市场评估价，剩余年限的土地出让金。

（图片来源网络，侵删）

2、补偿标准包括：土地补偿费，征收耕地，根据国家规定的价格政策，按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算；征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。

3、法律主观：有偿收回土地使用权的补偿标准规定是按照被征收土地的原用途给予补偿，依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

4、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

5、年中央一号文件征地补偿标准如下：征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。

6、征地补偿标准各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

1、房屋***后也即土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要分情况讨论。城市市区的土地属于国家所有。

2、农村搬迁后土地收归国有。法律规定，我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，房屋***后，即土地被征收之后，土地所有权依法由集体所有转为国有。

3、法律主观：农村房屋拆还耕后土地宅基地管理使用权归该农村集体经济组织，村民不再享有原宅基地使用权。根据法律规定，对于收回的宅基地，应由集体经济组织召开会议，统一讨论审批、重新分配。

4、老屋拆了宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，无论宅基地上的房屋是否拆除，个人对宅基地均只具有使用权。

关于房屋征收土地使用权，以及房屋征收土地使用权***案例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。