东营水产养殖土地流转

接下来为大家讲解东营水产养殖土地流转，以及东营水产养殖土地流转政策涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、养殖鱼进行售卖要经过什么部门
• 2、养殖用地怎样审批?
• 3、水产养殖土地使用能否租给农业科技公司使用
• 4、案例分析:耕地改养殖水面要办理农转用吗?
• 5、耕地可以养鱼吗
• 6、土地流转补偿相关政策

养殖鱼进行售卖要经过什么部门

只要你去办了养殖许可经营利用许可证都可以养殖出售。在林业局去办这个证，花费几千块钱就办下来了。在养殖保护品种的鱼之前一定要先***，不然的话会挨罚款的。

水产品养殖根据养殖水体盐度的高低可以分为淡水养殖和海水养殖，主要养殖的种类有鱼类、甲壳类、贝类、藻类和其它品种。

工商营业执照。根据查询华律网信息显示，开设观赏鱼店需要办理的证件包括：工商营业执照、水产养殖许可证、消防安全审批、卫生许可证、经营许可证等，工商营业执照是开设任何一家企业都需要的证件。

养殖用地怎样审批?

1、符合规定要求的，由乡镇***报区***审批。经区***批准后，***养殖者方可建设生产设施用地，而后经国土部门会同相关部门初验符合设计要求的，国土部门向经营者颁发设施农用地备案通知书，***养殖者方准建设附属设施用地。

2、建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

3、土地手续 需要办理生产设施用地的备案手续，签订用地协议在国土局和农业局备案。养殖场的选址还需通过规划局的审批。

水产养殖土地使用能否租给农业科技公司使用

可以的，成立一个农业公司的流程：首先，按照公司注册流程，注册公司；成立农业公司后，需要办理林木***生产许可证和经营许可证。公司注册流程。核准名称。

根据《土地管理法》第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***矿、取土等。

对单位或个人将土地、水面等发包（出租）给其他单位或个人从事农业生产所收取的承包金（租金），免征增值税。人工用材林是转让给农业生产者用于农业生产的，可免征增值税。

由于农业科技行业是个比较广泛的词汇，因此农业科技包含的范围也比较广，如果正在创业的人士对公司经营的范围要求不高，或者不是很细分，就可以用农业信息科技有限公司作为企业名称。

基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。如果拟占用的耕地属于非基本农田，在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。

建议你们查阅所在乡的土地利用总体规划，如果该规划没有将有关耕地划为畜禽养殖场用地范围，你们可以向上级人民***建议按照法定程序予以变更，以更好地适应你村农业生产的实际。

案例分析:耕地改养殖水面要办理农转用吗?

1、《土地管理法》第44条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。由此可见，凡是农用地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等要改为建设用地，必须依法办理农用地转用审批手续。

2、法律分析：林地、草地、养殖水面属于农用地范围，如果建设项目需要占 用林地、草地、养殖水面，必须依照法律规定办理农用地转用审批手续。

3、问题九：农民可以在自家土地上建养殖场吗 基本农田不可以，其它农业用地需要办理农用地转用审批手续。土地管理法 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

4、把养殖用地划归为农业用地，用基本农田以外的耕地从事养殖业不再需要审批。也就是说现在办理养殖场，饲养栏舍和绿化隔离带属于农用地，不用再去办理繁琐的农用地转用审批手续了。

5、一般农田也要经过批准才可以改变用途。《中华人民共和国土地管理法》第12条已明确规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

耕地可以养鱼吗

法律分析： 农田是不可以挖塘养鱼的，如果在农田挖鱼塘的话，会对农田造成损害。

所以是不合法的，养殖场建在基本农田将被依法强拆。法律规定：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

耕地（基本农田）不可以挖塘养鱼。《土地管理法》明确禁止占用基本农田挖塘养鱼，禁止占用耕地建窑、建坟，禁止未经审批在耕地上挖砂、***石、***矿等。农民对于承包地只有使用权，在承包的耕地中挖塘养鱼需办理变更登记手续。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

土地流转补偿相关政策

法律主观：各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。

自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民***。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

农村土地流转年限5年以上并签订规范流转合同的，按流转面积分别给予经营业主和流出户一次性奖励每亩150元、50元、50元。

土地流转费用：按照土地面积、所在位置、土地等级和流转期限等因素进行综合计算。一般的计算公式为：土地流转费用 = 土地面积 x 单价系数 + 土地等级系数 + 位置系数 + 流转年限系数。

土地流转补偿标准通常按照土地的面积、位置、质量、用途以及流转期限等因素综合确定。

为引导农村土地（指承包耕地）经营权有序流转、发展农业适度规模经营，现提出如下意见。

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