土地使用证农业开发
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简述信息一览：
农村土地使用证是什么样的
农村田亩证，又称为土地使用证，是农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出土地登记申请后，由县级人民***登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。综上所述，大家对土地使用证是什么样子的有了一定了解。
四川蓬溪地区新发农民土地证有红有绿代表的意义不同。土地证书颜色分为：国有土地使用证、集体土地使用证为红色，集体土地所有证、土地他项权利证明书为褐色。
“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。
其主要作用：城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。
农村集体土地使用证，是证明土地使用者（单位或个人）使用集体土地的法律凭证，受法律保护。农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件。
办理土地使用证的前置条件
1、可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
2、提交土地登记申请人的 身份证 、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 地籍调查 对土地登记申请人的土地***取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。
3、办理土地使用证需要土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请；土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核；初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用证。
4、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
5、建设用地规划许可文件（1份）。原土地使用证正本（1份）。原建设用地批准文件复印件（1份）。土地利用现状图（划出用地范围红线）（1份）。1：1万地理位置图 （1份）。
6、因此，建议你先将这块地暂时先载入第1种证书中，以保证你对这块地的使用权。凭跟别人换田的协议，先在村土地清册中更改到你的名下，然后到乡镇农经站办理证书的变更手续。
农田是否可以办理土地使用证?
1、法律分析：耕地是需要有土地使用证的，土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。国家颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证。
2、由土地所有者向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民***登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
3、可以办理土地证。根据《中华人民共和国土地管理法》，耕地或林地成功申请为建设用地后，符合相关规定的情况下是可以办理土地使用证的。
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