私房没有土地使用证

文章阐述了关于私房没有土地使用证，以及私房没有土地证,只有房产证,怎么办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

没有土地证的房子不可以买卖。房产交易过户时，当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料，买卖没有土地证的房子在办理相关登记手续时无法进行过户。没有土地证的房子如果有房产证可以买卖，但这种房屋是违规建筑，是无法得到法律的保护的，而这种买卖交易为非法交易，不能得到法律认可。

不可以。没有土地证的房子如果有房产证可以买卖，但这种房屋是违规建筑，是无法得到法律的保护的，而这种买卖交易为非法交易，不能得到法律认可。购房者如果遇到无房产证无土地证的时候，一定要谨慎，不要因为贪便宜而上当受骗。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。

房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

私房也需要办理土地证，土地证是土地者或者土地使用者，享有土地权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

（图片来源网络，侵删）

农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地者或者土地使用者，享有土地权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

农村的自建房也是需要去办理土地证登记的。并且要注意登记的时候，要遵循实名登记的原则进行登记。

农村自建房是需要办理土地证登记。《土地登记办法》第三条土地登记实行属地登记原则。为了规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民***国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民***登记造册，核发土地权利证书。

平房是否需要办理土地证房产证，土地证是分开的，如果将来开发的时候。只给你补偿房子的钱，而土地价不陪。所以过户的时候一定要把房产证与土地证都要办上。

经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登记；商品房有房产证、无国有土地使用证。需要开发商到不动产登记中心申请不动产转移登记。

没有土地证一般是不能办不动产证的。但是也可以去国土部门档案馆查询房屋的土地情况，再办理产权证。房屋产权证需要到房屋管理部门办理不动产产权证书进行办理。

这种情况大部分属于开发商为业主办理了房产证、未办理土地证，需要开发商携带国有土地使用证等材料协助业主到不动产登记中心申请不动产转移登记。

关于私房没有土地使用证，以及私房没有土地证,只有房产证,怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。