企业土地使用权证更正登记

本篇文章给大家分享企业土地使用权证更正登记，以及如何办理土地使用权变更登记手续对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、土地使用证变更登记需要哪些材料
• 2、不动产登记错误如何更正
• 3、土地使用权证和房产证不一致如何处理
• 4、土地登记错误更正法律依据

土地使用证变更登记需要哪些材料

变更登记需要村委出具证明。提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议。

土地使用证变更户主的流程主要是提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。

其他资料包括：（1）由土地登记机关发出的土地证书：国有土地用途变更的，申请人应提交《国有土地使用证》；集体建设用地用途变更的，申请人应提交《集体土地使用证》；农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的，申请人应提交《集体土地所有证》。

②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。

变更登记 办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料： 土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《 成都市 房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第2代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。

不动产登记错误如何更正

1、不动产登记错误的更正流程：查证错误：首先需要查明登记错误的具体情况，包括错误的内容、时间、原因等。可以查阅不动产登记簿、相关证件和资料，以及咨询当地不动产登记机构等途径。提交申请：根据查证结果，准备好相应的证明材料，向当地不动产登记机构提交更正申请。

2、法律分析：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正。各地都遇到相对人要求更正不动产登记证书乃至撤销不动产登记的要求。

3、法律分析： 不动产登记薄出现登记错误 （包括权利主体、内容、客体错误）。 权利人或者利害关系人提出更正申请。 登记名义人书面同意更正或者申请人确有证据证明登记错误。

4、法律分析：申请更正登记申请异议登记提起民事诉讼提起行政诉讼 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请 更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

土地使用权证和房产证不一致如何处理

法律分析：房产证与土地证不一致的话，需要双方都是这个村子户籍，到村委会提出变更申请，受理后，村委会会公示，全村三分之二通过，就可以办理。

法律分析：土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证 （哪个是错的改哪个）具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。 如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。

要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

您要问的是土地使用证和房产证名字不一样怎么办吗？去当地土地局或者房管局更改。根据查询律图网得知，房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地土地局或者房管局更改土地证或房产证中其中一个的名字即可。去更改是要带着相关证件，如身份证、户口本、房产证等，到土地局或房产局办理相关手续。

房产证信息更改流程有房无贷的情形改名字（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

法律分析：可以办理房产继承过户，或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续，将土地证跟房产证名字改成一样的，然后拿办好的房产证去重新办土地证，这样子名字才能一致。办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证。

土地登记错误更正法律依据

当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民***批准并公告后，原土地权利证书废止。如果因土地确权问题产生***的，当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以找村委、土地管理部门解决争议。

法律分析：土地承包经营权错误，可以直接向乡镇农村经营管理部门或县级以上地方人民***农业行政主管部门提出更正申请，根据错、漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请书，进行补充地籍调查，填写土地变更登记审批表，报原批准登记发证机关审批。

也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。我们在日常的生活中，农民朋友在拿到土地确权证以后，要确定确权各个细节，不要少确认。发现错误也要及时整改，以免使自己的权益受损。

土地使用证填写错误，你可以要求原发证单位纠正，纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正，你可以向人民***提出诉讼。《物权法》第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

法律主观：土地登记错了可以更正登记，更正登记是指已完成初始或变更土地登记的结果有误或有遗漏时，由权利人和 利害关系人 申请或由土地登记机关依职权更正原登记内容的土地登记。 根据规定，更正登记可由权利人和利害关系人单方申请。

关于企业土地使用权证更正登记，以及如何办理土地使用权变更登记手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。