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土地流转偏离方向

今天给大家分享土地流转偏离方向，其中也会对土地流转的问题及对策思考的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

我国农村集体经济经营体制是以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制。家庭联产承包责任制，是以集体经济组织为发包方，以家庭为承包主，以承包合同为纽带而组成的有机整体。

家庭联产承包责任制是农民以家庭为单位，向集体经济组织（主要是村、组）承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式。

（图片来源网络，侵删）

在征地补偿政策中，各种不同的农村集体土地的征地程序和补偿都会有所不同。农户承包的土地征收是以农村集体经济组织中的农户为基础的。

实行家庭联产承包责任制，与之相适应将原来的集体共同所有、集体共同使用的土地制度改为“集体所有，农户承包经营”的土地制度。

农村土地流转是我国农业和农村发展到一定阶段的产物，是在现行家庭联产承包责任制基础上推行的一种行之有效的农村土地制度改进，对于维护农民的权益，促进农业和农村经济的发展，维护农村社会的稳定，具有重大的现实意义和深远的历史意义。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：土地承包经营权流转法律问题有：农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。

法律主观：土地承包权能转让吗土地承包权是可以转让的，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

法律分析：农村土地流转存在的问题：（一）我国农村土地流转交易市场不够健全。（二）风险保障体系不够完善。（三）农民群众的认知程度不高。（四）农村土地流转中监管力度不够。

1、一）流转主体的规定存在限制土地承包经营权的受让方必须是农户，甚至仅仅局限于发包方内的农户，入股的限制也较为明显。

2、农村土地流转存在哪些问题农村土地流转存在的问题：（1）我国农村土地流转交易市场不够健全；（2）风险保障体系不够完善；（3）农民群众的认知程度不高；（4）农村土地流转中监管力度不够。

3、承包合同不完善，承包双方权利义务关系不明确，承包***时有发生；地方土地承包台帐管理不健全，土地经营权证、承包合同、台帐与实际承包地块不一致。二是土地流转管理滞后。

4、四）保障机制不完善。社会保障体系不健全，未能覆盖所有农村地区，无法为转出土地的农民提供充分的社会保障。农民对土地流转态度更加慎重，出于对土地普遍有预期增值和稳定的经济收益保障心理，不愿放弃土地承包经营权。

5、土地流转不规范，普遍存在民间化、口头化、短期化、随意化问题。目前农村土地流转普遍存在三多三少现象，即亲戚朋友流转的多，专业大户流转的少；转包、出租或代耕的多，转让的少；口头协商多，文字协议少。

6、农村土地承包经营权流转在实践中存在一些问题：农村土地承包经营权流转之法律规范欠具体，实践操作中会发生扭曲。首先，法律、中央政策和地方性法规以及地方性规章规定，转让、出租、转包、互换和入股等，须经发包方同意。

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