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土地使用权发生争议 ***

本篇文章给大家分享***对土地使用权的认定，以及土地使用权发生争议 ***对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。

非法转让土地使用权是指土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地使用权转移给受让方的行为，包括出售、交换和赠予。

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非法转让土地是指土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地使用权转移给受让方的行为。按照土地管理法规的规定，以出让方式取得土地使用权后，再行转让，必须要按规定对土地进行相应的投资开发之后才能进行。

所谓倒卖土地使用权，是指将土地使用权非法出卖给他人，或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

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1、首先，对于宅基地使用权的期限，法律没有明确规定，即在宅基地使用权人存在的时间内，该宅基地可以一直使用，所以在该使用权人尚未死亡的情况下，不存在失效问题。

2、是***发的就有效，只要***没有撤消你的房产证。

3、年颁发的《土地房产所有证》是合法及有效的，***也确认其效力。

4、年县人民***颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。

法律分析：土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书。因此，确权主要是通过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

土地权属确认的四种方式有文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认。农村土地所有权和使用权的确认应将文件确认、惯用确认、协商确认或仲裁确认几种方式结合起来确认。

征收调查确认法征收调查确认法是指通过***征收土地等行为来确认土地权属的方法。通常情况下，***或相关部门会对一些被征收的土地进行调查，确定其权属并征收相应的费用。

土地权属协议书、认定书、人民***下达的土地权属争议处理决定。城镇的地籍调查资料。人民***关于建设用地的批准文件。当事人依法达成的土地出让合同。土地利用现状调查资料。人民***颁发的房产证明。

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