集体土地流转审批单

简述信息一览：

• 1、设施农用地审批流程
• 2、农村土地流转办理流程
• 3、流转土地未占用耕地证明那个单位开
• 4、集体建设用地审批流程

设施农用地审批流程

法律分析：用地者向所在镇街提出书面申请；国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划；报区国土局审查；区***审批。

法律分析：农业设施的建设与用地由经营者提出申请，乡镇***申报，县级***审核同意。申报与审核用地按以下程序和要求办理：（一）经营者申请。（二）乡镇申报。

法律分析：农业养殖用地申请流程：***养殖者需持设施农用地建设方案及用地协议向所在地乡镇***提出用地申请。

设施农用地审批流程如下：（1）用地者向所在镇街提出书面申请；（2）国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划；（3）报区国土局审查；（4）区***审批。设施农业用地取得首先要签订用地协议。

农村土地流转办理流程

1、法律分析：向村集体提出流转申请，经审核后双方进行登记，签订土地流转合同。土地流转是指土地使用权流转。

2、提出申请 土地流出方向村民小组或村民委员会提出申请，同时填写流转申请书，由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。

3、发包方及流出方同意抵押以及同意金融机构处置抵押物的书面证明材料。借贷双方签订抵押贷款合同后，还需到县农办办理抵押登记手续，金融机构取得《农村土地流转经营权他项权证》后，即可根据借款合同发放贷款。

流转土地未占用耕地证明那个单位开

1、农民耕地有土地流转证明。向市农村产权交易中心提出申请，登记机关根据土地流转合同和土地流转费的支付状况，核定土地流入主体的经营权限，核发相应年限的农村土地流转经营权证。也就是通常所说的土地流转证。

2、当地的***。耕地占用情况说明是用来证明，土地的所有权的文件，耕地占用情况说明可以前往当地的***进行开具证明。耕地是指种植农作物的土地，包括熟地，新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、休耕地）。

3、发包方）证明材料，主要是已变更的 农村土地承包合同 。 （5）承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡（镇）经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。

4、第三十一条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。

5、可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

6、商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。

集体建设用地审批流程

1、土地立项审批流程 准备相关资料 土地使用证或土地批文。建设项目用地申请报告。用地说明书。用地红线图。规划部门核发的建设用地规划许可证及用地界线图。

2、法律分析：集体建设用地确权流程如下：申请：由村民向本辖区内国土资源所提出书面申请；权属审核：各国土资源所进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核。

3、集体建设土地使用证应该怎么办理 （一）、申请 由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

4、三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原《集体土地建设用地使用证》。（五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

5、建设单位原则上应当一次申请，办理建设用地审批手续，确需分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案，分期申请建设用地，分期办理建设用地审批手续。建设过程中用地范围确需调整的，应当依法办理建设用地审批手续。

6、【第四步】办理立项等手续。用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用； 【第五步】提交用地正式申请。

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