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土地使用权回收临河区

接下来为大家讲解土地使用权回收临河区，以及土地使用权收回文件涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：在特殊情况下，根据社会公共利益需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

2、法律分析：***有权收回国有土地使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

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3、法律分析：农村集体经济组织报经原批准用地的人民***批准，可以收回土地使用权的情形：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

1、法律分析：收回国有土地使用权的流程如下：将拟定的收回方案，上报至有批准权的***部门；批准通过后，就收回国有土地使用权进行公告；相关部门作出收回决定；回收国有土地使用权证，根据法律规定给予补偿。

2、收回程序包括：征收公告、征收决定、征收协议签订、征收补偿、土地登记等环节。其中，征收补偿是国家对被收回国有土地使用权的土地使用者依法支付的补偿费用。

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3、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。土地的使用权依照土地的类型不同，所使用的期限也是完全不同的。

法律分析：国有土地使用权被收回的条件是：为公共利益需要使用土地的；为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。

可以收回土地使用权（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的（二）不按照批准的用途使用土地的（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

法律分析：国家征收土地时，土地使用权人可以将土地使用权退给国家。

各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权的。土地使用者自动放弃土地使用权。未经原批准机关同意，连续两年未使用。不按批准用途使用土地。铁路、公路、机场、矿场等核准报废的土地。

如果土地只是在一年内闲置，但是可以耕种并收获的，应当由集体、单位或者个人恢复耕种；如果土地闲置一年以上，需要按照规定缴纳土地闲置费；如果土地连续闲置二年未使用，经相关部门批准，土地会被国家无偿收回。

法律主观：有偿收回土地使用权应按照土地原用途补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

……满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者***、***有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

当承包经营之土地的使用价值丧失时，自然无从实现土地承包经营之目的，该项权利也就归于消灭。这里的“使用价值丧失”包括土地本身的灭失，也包括承包用途的丧失。

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