土地管理法集体建设用地使用权

本篇文章给大家分享土地管理法使用集体土地吗，以及土地管理法集体建设用地使用权对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、中华人民共和国土地管理法
• 2、集体工业用地可以建厂吗
• 3、中华人民共和国土地管理法释义:第六十条
• 4、中华人民共和国土地管理法释义:五十七条
• 5、农村集体土地谁说了算
• 6、中华人民共和国土地管理法(1998修订)

中华人民共和国土地管理法

中华人民共和国土地管理法第37条规定如下：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

法律主观：中华人民共和国土地管理法耕地分为灌溉水田、望天田、水浇地、旱地、菜地。

法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

第一章　总则第一条　为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，适应社会主义现代化建设的需要，特制定本法。

【释义】 本条是关于农村村民住宅用地的规定。农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。

集体工业用地可以建厂吗

1、法律规定集体土地是能建厂房的；如果非法占地建厂房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条、第44条的规定：任何单位和个人进行建设厂房，需要使用集体土地的，必须依法申请使用集体土地。

2、法律主观：工业用地属于集体土地，建厂房算违建。集体土地是不能够建厂房的。法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。

3、法律分析：可以建房。因为这地用途就是工业用地，不需要报批手续。但是如果建筑3层以上的，就得经过建筑部门批准了。

4、法律分析：承包村集体工业用地创办公司，是可以自建设厂房的。 集体工业用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。

5、在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。但如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。

中华人民共和国土地管理法释义:第六十条

1、这个条款内容实际上就是对于征地审批权限的规定。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过35公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。

2、法律主观：1土地管理法规定； 第三十一条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。

3、土地管理法第14条规定，承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第44条规定，涉及农用地转为建设用地的，由相应的人民***批准。这种农用地转用审批是国家控制土地利用、保护农用地的必要手段。

4、第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

5、【释义】 本条是关于乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业、农村村民建住宅使用农民集体所有土地的规定。

6、法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

中华人民共和国土地管理法释义:五十七条

根据《土地管理法》释义：第五十七条（临时用地）：临时用地的性质不得改变。临时使用土地者应当按照合同约定的用途使用土地，临时用地只能是临时使用土地的行为，不能将临时用地改为永久建设用地。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条第三款之规定：临时使用土地期限一般不超过二年。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条的规定，“承包土地经营权可以依法转让、出租或者抵押”，说明土地承包经营权具有转让的可能性。

《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定： 建设工程和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有土地的，由县级以上的中华人民共和国***土地管理部门批准。

农村集体土地谁说了算

法律分析：农村的土地原则上归集体村民所有。村民的宅基地及自留田地，所有权同样归属集体所有。集体所有的土地是指村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

法律主观：农村的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，所有权属于农民集体。

农村的土地所有权应该归农民集体所有，法律有规定的才归国家所有，并不是所有的土地所有权都是国家所有的。土地所有权目前是分为两种，分别是国家土地所有权和集体土地所有权。

法律分析：土地所有权会参考户主说的，尊重农民的意愿。在土地确权过程中，应当坚持从实际出发，按户确权，保持承包权稳定，其他成员可以作为承包方土地承包经营权共有人。

中华人民共和国土地管理法(1998修订)

1、第一章　总则第一条　为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

2、第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议决定对《中华人民共和国土地管理法》作如下修改：第二条第四款修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

3、年6月25日，第六届全国人大常委会第十六次会议通过并颁布《中华人民共和国土地管理法》新的土地管理法在1998年8月29日修订，1999年1月1日正式实行。

4、年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订 。根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正。

5、《中华人民共和国土地管理法》由中华人民共和国第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议于1986年6月25日通过，自1987年1月1日起施行。

6、第一部分：法律的基本规定 《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定，“未经批准或者***取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民***土地行政主管部门，责令退还非法占用的土地。

关于土地管理法使用集体土地吗，以及土地管理法集体建设用地使用权的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。