停征城镇土地使用税

本篇文章给大家分享停征城镇土地使用税，以及停征城镇土地使用税怎么交对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、城镇土地使用税停止纳税义务发生时间
• 2、房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务何时终止
• 3、免征城镇土地使用税的情形
• 4、城镇土地使用税每年都要交吗
• 5、免征城镇土地使用税的范围
• 6、个人交不交城镇土地使用税

城镇土地使用税停止纳税义务发生时间

1、目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次，每次征期15天或者1 个月。例如， 北京 市规定：纳税人全年应当缴纳的城镇土地使用税 分为两次缴纳，纳税期限分别为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

2、正面回答土地使用什么时候停止缴纳？纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

3、信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。

4、法律主观：土地使用税交纳时间规定耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，自取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次。

5、理由是该时间与国税发〔2003〕89号文件第二条第一款中有关房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间对应。

房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务何时终止

1、按照《土地使用税暂行条例》规定，土地使用在谁手、谁就是纳税人，土地权转移以后停止缴纳。也就是进行土地分割给业主后终止缴税义务。

2、目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次，每次征期15天或者1 个月。例如， 北京 市规定：纳税人全年应当缴纳的城镇土地使用税 分为两次缴纳，纳税期限分别为4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

3、城镇土地使用税征收截止时间为房屋实际交付的当月末。房地产开发企业商品房销售期间，应逐月统计已交付和未交付部分，并按建筑面积比例分摊计算当月应缴纳土地使用税。

4、应以交付时间为房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务终止时间，如果合同未规定房产交付时间的，应以合同签订时间为房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务终止时间，纳税起始日和终止日衔接一致，避免重复纳税。

5、上述论述有一定的道理，但从国家税法规定上讲，房地产开发企业何时终止城镇土地使用税的纳税义务并非无迹可寻。

免征城镇土地使用税的情形

国家机关、人民团体、军队自用的土地。但如果是对外出租、经营用则还是要交土地使用税。 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。经营用地则不免。

城镇土地使用税免征范围：宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的土地。事业单位自用的土地。市政公共用地，农林牧渔生产用地，废弃土地。规定免税的能源、交通、水利设施用地。

经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

城镇土地使用税减免税政策是：开山填海整治的土地和改造的废弃用地免税5年至10年、企业办的学校医院可以免征土地使用税等，对于土地使用税减免的具体情况应当向当地的土地管理部门咨询办理。

在城市、县城、建制镇、工 矿区 范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的 纳税 人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

城镇土地使用税每年都要交吗

法律主观：应税土地的纳税人每年都要交城镇 土地使用税 的。

对此，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定可知，有应税土地的土地使用税每年都要缴纳。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

目前在城镇不是所有的土地使用税，每年都需要按时交纳的，只有部分土地每年都需要缴纳使用税的。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。

免征城镇土地使用税的范围

法律分析：城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民***所在地，建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民***批准。

直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

个人交不交城镇土地使用税

法律分析：个人所有的居住房屋及院落用地，暂缓征收城镇土地使用税。

法律主观：应税土地的纳税人每年都要交城镇 土地使用税 的。

法律分析：视情况而定。拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。土地使用权未确定的或权属***未解决的，其实际使用人为纳税人。

虽然在我国建设类型的土地是需要纳税的，但这也仅限于在城镇地区，这是由于集体经济类型的土地的所有权，并不属于国家所有，并且农村获得收入还是比较困难的，故而对于农村的土地使用，村民都是不需要纳税的。

法律分析：不需要交的。个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的；但是，如果将房子由于商业用途，就要缴纳房产税和土地税了。

承租人、承包人、集体企业、个体经营者等。其中，土地使用权人是指依法取得城镇土地使用权的单位和个人。因此，拥有土地使用权的单位和个人需要按照相关法律法规规定，按时足额缴纳城镇土地使用税。

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