土地未办理土地使用证

文章阐述了关于土地未办理土地使用证，以及未办土地使用手续应该如何处理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村土地使用证没有办理怎么办
• 2、土地使用证上未办理土地证会有什么后果
• 3、未办理土地使用证就开工建设的
• 4、土地证一直没办怎么办
• 5、我村的土地使用证一直没有发放怎么办
• 6、土地证迟迟不办理找谁投诉

农村土地使用证没有办理怎么办

1、法律主观：农村土地证停办了可以向开发商调取缴纳土地出让金费用的复印件至国土资源厅办理，属于小产权的可以咨询国土局能否办理，属于集资建房的可以到土地主管部门接受处罚符合规划后办理转让颁证手续。法律客观：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。

2、农村没有土地使用证办理方式如下：申请人持申请材料向当地村委会提出申请。乡（镇）人民***组织国土资源所现场勘查和群众调查，制作勘查笔录和审查意见书。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

3、法律分析：农村土地承包经营权证的发放，是有时间规定的，如果有异议的，建议向当地乡（镇）人民***农村经营管理部门，或者土地管理部门进行咨询。具体地方的办事方法不一样，你提到的“办理了”可能只是提交了申请，交了资料，最终是否办理完毕，是通过了还是没通过还要去相应办理土地登记的机构去咨询。

4、法律分析：向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出申请；提交身份证明、登记原因证明等材料；受理申请后审核材料；符合登记条件的，核发土地使用证。

土地使用证上未办理土地证会有什么后果

法律分析：有下列后果：缺少《土地使用证》，不动产的物权不完整。缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。

缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。法律依据：《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

不办理土地证，有的单位可能会非法转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失。 土地使用证 和房产权证不齐，不得上市交易。此外，购房者有了土地证之后，当开发商违反规划，擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时，购房者有权说不。

法律界人士表示，如果开发商无法办理小土地证，说明该开发商对此土地不拥有权益，包括可能没有足额交纳土地出让金，没有从***手中取得土地使用权，业主应该及时要求开发商办理大土地使用权证，并配合到有关***部门将土地使用权证分割过户到业主，并支付违约金和赔偿损失，否则可向***提***讼。

未办理土地使用证就开工建设的

1、法律主观：建设工程土地使用证办理程序有：用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》；提交规定材料，管委会审核通过报土地管理部门审批；用地单位提出土地登记申请，填写《土地登记申请书》；组织人员进行地籍调查，审核合格注册登记、颁发土地使用证。

2、国有土地使用证是法定的土地使用权属身份证，没持有此证，开发企业不能开发，建筑企业不能去建设，开发企业更不能上市去经营出售和出租。 非法使用土地建房的应拆除，正建的停止施工不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。

3、未取得土地使用证进行建设的，属于非法占地的行为，可以向当地县级以上人民***土地行政主管部门进行举报。

4、未办理土地使用证违法建设的，由国土资源管理部门和建设规划管理部门共同管理。

5、如果是农村自建房，那就不需要了。如果是企业或者经营性质用地，则自你领取“土地使用证”才开始计算日期。按照你的情况，应该属于实际占用了该地块，应当要缴纳土地使用税。区域不同标准也不一样。

土地证一直没办怎么办

1、土地证一直没办可以进行补办。土地证一直没办，如果证据手续合理，是可以到国土局进行办理。目前没拿到土地证一般情况不会影响购房者的所有权，房随地走，地随房走。一般有国有土地使用权证就是用国有土地使用权证抵押贷款，施工过程中一般会把单纯的国有土地使用权证的抵押贷款转成再建工程贷款。

2、土地证一直没办怎么办 投诉到有关部门，要求补办土地证，补办方法如下：（1）出具书面申请和土地登记申请书；（2）申请人为个人的应提供身份证复印件；（3）申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件、企业工商营业执照、组织机构代码复印件，等材料补办。

3、处理步骤如下：了解所在地区的土地证办理流程和要求。咨询当地的土地管理部门、房地产部门或相关***机构，在***网站上查找相关信息。确定办理土地证所需的文件和材料清单。这些文件包括土地权属证明、土地调查报告、土地使用权证、土地规划许可证、建设用地规划许可证等。

我村的土地使用证一直没有发放怎么办

1、土地使用证一直不发放的情况下，应当向当地的房管部门查明原因，涉及到违法不发放的可以依法***来解决。农村土地承包经营权证的发放，是有时间规定的，如果有异议的，建议向当地乡（镇）人民***农村经营管理部门，或者土地管理部门进行咨询。现在一般是土地房屋两证合一。

2、你可以去当地的村委会问问这个土地使用证。如果他们也不清楚，可以去当地的国土资源所咨询。去当地的房管部门问一问也是可以的。

3、没有拿到土地确权证的，如果认为土地的使用权属于自己，可以向县区级人民***的土地仲裁部门申请仲裁。

土地证迟迟不办理找谁投诉

1、法律分析：故意拖延不给办理土地使用证的，可以到***机关控告，也可以去上一级的国土资源管理部门控告。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2、故意拖延不给办理土地使用证的，可以到***机关控告，也可以去上一级的国土资源管理部门控告。

3、开发商不给办土地证当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以向房地产管理部门、土地管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的可以向人民******，要求开发商履行办理土地证的义务。

4、亲亲，您好！很高兴为您解农田土地证不给办可以投诉的哦建议向当地乡镇人民***农村经营管理部门，或者土地管理部门进行咨询。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民***登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

5、开发商不办土地使用证是属于违法行为，应当积极沟通并就相关问题举报到房产局相关行政部门进行 申诉 。 （一）如果你买的房屋是 商品房 ，开发商有总土地使用证，你们只有 房产证 ，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了 土地出让金 。

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