厦门象屿土地流转最新消息

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简述信息一览：

• 1、个人可以流转土地吗
• 2、土地转包后流转费给谁
• 3、2022年土地流转新规定

个人可以流转土地吗

农民个人之间可以将自己承包经营的土地进行流转。流转的形式包括转包、出租、互换、转让或者其他方式。

依据我国农村土地承包法的规定，承包人承包农村集体土地后，是可以通过转包的方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

法律分析：农民可以转让土地使用权，转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让，应当依照规定办理过户登记。

土地转包后流转费给谁

土地补偿费是给予土地所有者和承包人因投入而造成损失的补偿，应当归土地所有者和承包人所有；安置补助费是用于被 征地 的承包人的生活安置的；地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物、青苗的所有者（即承包人）所有。

法律主观：承包人承包农村 集体土地 后，是可以通过转包的方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案的。

法律主观：土地流转后的***补偿的归属如下：土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得。青苗及地上附着物的***补偿一般归接包人和承租人所有，有约定的除外。

农民将土地流转后，征收的土地补偿款中，耕地补偿款归集体，而青苗费和附着物补偿费则归土地实际使用人。现在不少农民到城市后土地闲置，其可以将其流转给他人使用，如果之后土地被征收，作为流转方，就不能拿到土地补偿款。

2022年土地流转新规定

第二十条 村集体经济组织在土地流转中行使指导、协调、管理、监督等职能，协助农户做好土地流转的相关工作。 第二十一条 区县经管部门建立土地流转信息专栏，负责发布本区县所辖乡镇土地流转信息，为加快土地流转搭建信息平台。

法律客观：《民法典》第三百三十九条，土地承包经营权人可以自主决定依法***取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

完善土地租赁、转让、抵押二级市场。农村土地经营权有序流转的规定如下：鼓励创新土旁余地流转形式。鼓励承包农户依法***取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。

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