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拨用土地使用权

今天给大家分享拨用土地使用权，其中也会对土地使用权的取得方式是怎样的?的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

法律分析：有偿划拨是指经县级以上人民***依法批准，在土地使用权者依法缴纳了土地补偿费、安置补助费及其他费用后，国家将土地交付给土地使用者使用，或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

（图片来源网络，侵删）

土地使用权划拨，是指县级以上人民***依法准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

交换是指土地使用者之间互相转移土地使用权的行为。赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受让人的行为。

1、划拨土地不是永久产权。不动产证包括房屋所有权和土地使用权，而土地使用权是有期限的，其具体规定为：住宅用房的国有土地使用权是七十年，商业用房的国有土地使用权是四十年。

（图片来源网络，侵删）

2、划拨土地是永久产权。划拨是用地单位经***部门批准无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法，划拨土地没有使用期限的限制，但***根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，原土地权利随之终止。

3、划拨土地是永久产权吗划拨土地不是永久产权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地的所有权属于国家，个人、集体和企业等组织可以依法取得土地使用权。

三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

国家机关和军事用地，包括党政机关和人民团体用地和军事用地。

铁路、港口码头、机场、交通枢纽等交通项目用地，水库、水坝、农灌工程、江河治理工程、防洪工程等水利项目用地。特别需要指出的是，上述各项用地的土地使用权，只有在“确需必要”时，才能***取划拨的方式提供。

土地使用权划拨的范围包括：一是国家的机关用地，国家机关用地具体指行使国家职能的一些国家权力机关、行政机关，还有审判检察机关，是这些机关的总称。二是军事用地。比如一些军队驻扎的地方或者军用设施的用地。

城市房地产管理法》第二十四条的规定，土地使用权划拨的范围如下：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地。

法律分析：不可以；既然是划拨土地，就说明这块地的产权还是国家的，而不是你或你单位的，你们只拥有使用权，所以你是无法办理土地证的。除非国家同意出让这块地，你在补交土地出让金后，才可以办理土地证。

对于划拔地也是有土地使用证的，需要明确的是，个人或者单位在土地使用权的情况下，就可以办理土地使用证，即使是属于划拨土地不可以进行转让和交易的，也是可以办理土地使用证的。

***划拨的土地能办理土地证。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。 ***划拨的土地可以办理土地证。到国土局办理。

关于拨用土地使用权，以及土地使用权的取得方式是怎样的?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。