***撤销土地使用证

文章阐述了关于***撤销土地使用证，以及房屋***土地使用证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律分析：国有土地使用权证收回流程是：拟定国有土地使用权收回的方案；履行报批程序；公告；下达收回决定；注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。

请求撤销国有土地使用证的途径有：向人民***申请、向原登记机关申请、向***提***讼。根据《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民***国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民***登记造册，核发土地权利证书。

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如果经国土资源局调查核实后属于违规颁发的国有土地使用证，可以公告撤销；如果是经人民***审理认为所颁发的国有土地使用证存在程序不合法等违规现象的，可以判定撤销证书。

撤销核准登记的决定应当书面通知当事人。当事人对撤销核准登记决定不服的，可以依法申请行政复议或向人民*** 提起行政诉讼。国有土地使用证注销登记，自受理之日起15个工作日完成，需进行地籍调查的宗地，另加20个工作日。

法律分析：撤销国有土地使用权，其实就是土地使用权注销，也是需要依法进行注销登记的。

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两证同时交原件）或《抵押证明》，注意的是申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章；私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。然后直接到房管局抵押办办理。

1、不能撤销，这是基本原则。即便是村、组等集体，在土地承包期内也不能随意调整土地。但是，如果是原来发证的时候确有错误（例如将集体机动地填给某人的承包地），则原发证机关可以在调查查实后经过法定程序依法撤销。如对撤销决定不服的，可以申请行政复议或提起行政诉讼。

2、一般情况下，有两种情况启动***的具体行政行为，一是，***发现发证错误，***取自行纠正的方式，依法撤销该集体土地使用证；二是，利害关系人向发证机关（有时是土地管理部门，有时是***法制部门）提出撤销土地使用证，***法制部门经审查作出是否撤销。这两个程序启动，均会引起行政复议或行政诉讼。

3、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民***批准，可以收回土地使用权：（1）为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（2）不按照批准的用途使用土地的；（3）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

4、年1月30日，复议机关认为：被申请人未在法定期限内提供书面答复及提交颁发《集体土地使用证》的证据、依据和其他有关材料。于是根据《行政复议法》第二十八条第一款第（四）项的规定，温州市人民***做出了撤销乐清市人民***颁发给郑某等人的《集体土地使用证》的复议决定。

而继承公证的目的就是处理遗产，明确每个继承人所应享有的遗产份额。具体的程序是：首先，全部继承人就分割遗产达成一致意见（你们已经协商好了），然后起草遗产分割协议，然后拿着遗产分割协议到房产所在地的公证处办理继承公证。所以只做一次公证就可以了。

理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；（3）年限：一般为五年以内。

这个季节，正是农村下谷种稻的季节，也是农民三夏大忙的季节。30年前，当拖拉机第一次驶入农村时，农民群众还十分好奇。

可以补办的，那就是有以前的地契，现在要社区的证明以及户口本和本人的身份证带上一切的证件去有关部门补办。房产证，土地证是分开的，如果将来开发的时候。只给你补偿房子的钱，而土地价不陪。所以过户的时候一定要把房产证与土地证都要办上。

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