无偿收回国有土地使用权的程序
本篇文章给大家分享收回无偿土地使用权程序，以及无偿收回国有土地使用权的程序对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
收回土地使用权注销登记程序有哪些?
1、县级以上人民***依法收回国有 土地使用权 的，土地管理部门在收回土地使用权的同时，办理国有土地使用权 注销登记 ，注销土地证书。注销登记由出让人及时办理。建设用地使用权注销后，登记机构应当收回建设用地使用权证书。
2、依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有 土地使用权 的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 收回国有土地的程序 收回国有土地需要经过以下几个方面的程序：拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、 注销登记 、补偿等。
3、土地注销登记申请书。（2）由土地登记机关发出的土地证书：土地注销登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书；申请人为土地使用权人的提交土地使用权证书；申请人为土地他项权利人的，提交土地他项权利证明书。上述土地证书均须是由土地登记机关发出的，其他权源证件如交换协议书等一律无效。
4、收回国有土地使用权涉及到国家利益以及土地使用者的合法权益。
5、市人民***同意后，以市人民***文件的形式；向国有土地使用者下发注销其国有土地使用权证和土地登记的决定。
开发商倒闭,***怎么回收土地
1、闲置土地的处置方案可以由国土部门与土地使用者协商拟定，这在此前的办法中也是没有的。中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云认为，尽管开发商违规闲置土地，但其还是土地使用权人，因此处置时还是需要与之协商。
2、寻求***帮助，市、区***找融资平台解封重新抵押复工。当地***会根据不同的情况***用不同的方法进行干涉处理。如果是开发商缺资金，那么***会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人。如果是违法违规的，那么***会要求其在制定的时间内进行整改。
3、年以前房地产市场异常红火，根本不存在土地流拍现象，有的只是地王，有的土地地面面积甚至比楼面面积还高，也就是说土地的单价面积，竟然比同地段的楼房单价还高，土地拍卖下来还要开发建设，再加上这些成本，利润，这房子建成以后单价有多高而想而知。
国有土地收回流程法律依据是什么
法律分析：拟定国有土地使用权收回的方案履行报批程序公告下达收回决定注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。
中华人民共和国土地使用权收回的规定有：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。【法律依据】《土地管理法》第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
履行报批程序；公告；下达收回决定；注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止；收回国有土地使用权的补偿。
即使自己在生活中将土地使用权出租出去，到期了也是需要收回的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十八条 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，有关人民***土地主管部门报经原批准用地的人民***或者有批准权的人民***批准，可以收回国有土地使用权。
法律分析：国有土地使用权证收回流程是：拟定国有土地使用权收回的方案；履行报批程序；公告；下达收回决定；注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。
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