土地使用权户主去世

简述信息一览：

• 1、承包户家庭成员或者户主本人死亡后土地怎么确权登记
• 2、土地证上户主去世土地怎么处理
• 3、人去世了土地使用证怎么改使用权
• 4、户主死亡土地由谁确权
• 5、家庭土地承包户主死亡土地怎么办

承包户家庭成员或者户主本人死亡后土地怎么确权登记

【法律分析】如果承包户家庭成员全部死亡，那承包土地全部收归给集体经济所有。承包户家庭成员只是个别成员死亡或者是因其他原因外迁的不影响原土地承包的关系，集体不得强行收回承包土地。如果是二轮承包之后，户主因死亡等原因发生变化的，要有现有户主姓名进行登记发证。

根据《农村土地承包法》第十五条规定，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。

分析如下：我国实行家庭联产承包责任制，也就是说，我国农村的耕地是以家庭为单位承包的，不论家庭内还有几个人都全额享受土地承包经营权，户主死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然，如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的，村集体应当将土地收回，不再确认土地承包经营权。

报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。家庭成员内部对推举代表人意见不一致、存在***的，待协商一致后再进行确权登记。

土地证上户主去世土地怎么处理

农村老人去世后名下土地应由其户内亲属继续使用，由其他承包人继续经营；老人去世销户的家庭整体消亡，土地由村集体经济组织收回，在本村内重新分配签订承包合同。土地证变更流程如下：农村土地证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。

我国实行家庭联产承包责任制，也就是说，我国农村的耕地是以家庭为单位承包的，不论家庭内还有几个人都全额享受土地承包经营权，户主死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然，如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的，人死亡土地承包权村集体应当将土地收回，不再确认土地承包经营权。

法律主观：先拿着 死亡证明 去派出所更改 农村户口 的户主名字，然后是二轮 承包合同 的户主名字更改，最后村集体开证明，带着全部的手续资料去乡镇土管所或者农经站申请更改换发农村 土地承包经营权 证，或者直接去县级土管部门农村 土地确权 办公室申请更改换发。

土地证户主去世需持身份证、户口本、户主的死亡证明、亲属关系证明、继承公证书到县级土管部门填写变更土地登记申请书、申请变更登记，实地调查审核权属后更改换发新证。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。

人去世了土地使用证怎么改使用权

1、土地使用证改户主的方式如下：需要提交土地登记申请书、申请人身份的证明以及原土地使用证等资料；变更登记需要村委出具证明；提供双方的身份证复印件以及双方的有效协议。

2、因为中国的土地是属于国家的，所以人民没有土地所有权，只有土地使用权，土地使用权也是可以继承的。土地使用权继承过户所需材料 土地登记申请书。继承人身份证明、身份证或户口薄、户籍证明，委托他人代理的应提交代理人身份证、土地登记委托书、土地登记委托代理合同。

3、不动产土地使用证过户流程如下：向原土地登记机关提出办理变更登记的申请；提交土地使用权转让协议、土地使用权证等材料；审核材料，符合变更登记的，办理登记，颁发土地使用权证。

户主死亡土地由谁确权

1、承包户家庭成员或者户主本人死亡之后，土地由家庭内的其他成员确权。【法律分析】如果承包户家庭成员全部死亡，那承包土地全部收归给集体经济所有。承包户家庭成员只是个别成员死亡或者是因其他原因外迁的不影响原土地承包的关系，集体不得强行收回承包土地。

2、法律分析：父母死亡后土地的使用权和经营权只要还在承包期内，就仍然归其子女所有，村集体不会收回。如果父母拥有多名子女，但是去世前没有立下遗嘱，那么土地确权就由其所有子女平等地继承。在继承时子女们可以自己商量选择平均或者不平均地割分土地的使用权和经营权。但土地的所有权仍然国家和集体所有。

3、农村土地承包法15条做了明确的规定：“ 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 ” 家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户还存在，因此不发生继承的问题，由家庭中的其他成员继续承包 .关于因承包人死亡，对继承的问题应当考虑我国土地承包的性质和实际情况。

4、【法律分析】如果父母拥有多名子女，但是去世前没有立下遗嘱，那么土地确权就由其所有子女平等地继承。在继承时子女们可以自己商量选择平均或者不平均地割分土地的使用权和经营权。但土地的所有权仍然国家和集体所有。我国相关法律规定遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。

5、户主死亡土地确权该给继承人。没有继承人，那么这块土地将被回收。户主去世后，其继承人应该持有效证明到相关部门办理土地承包经营权变更登记手续。

家庭土地承包户主死亡土地怎么办

当农户家庭人口全部死亡后，土地承包经营权的法律主体已不存在，应依法由土地所有权主体，即农村集体经济组织依法收回其家庭土地承包经营权。【法律依据】《中华人民共和国农村土地承包法》 第十六条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

因此，当家庭中某个成员死亡的，其他家庭成员可以继续经营。

法律分析：农村土地承包合同的户主死亡，有家庭共有人来履行此合同的承包权利和义务，此承包合同继续有效。如承包合同家庭成员只有此一人，此承包合同终止，所承包的土地归村集体作为村的机动地。

法律分析：土地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。由于该户土地承包经营权属于法律规定应当予以保护，为维护农村生产、生活秩序的稳定，因此，村里不能强行收回土地。法律规定，承包人应得的承包收益，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

法律分析：农村家里人去世后，村委会是否有权收回土地要看实际情况来办：如果是户中的个别成员出现死亡，那么其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有。

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