1、房屋***后也即土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要分情况讨论。城市市区的土地属于国家所有。
2、地皮一般是归国家所有的,不归个人所有的,但是国家会给予一部分***款作为补偿,具体***多少金额就由当地***政策所决定的。***人应当根据被***房屋的用途对被***人给予补偿安置。房屋用途分住宅用房和非住宅用房。
3、农村搬迁后土地收归国有。法律规定,我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织,房屋***后,即土地被征收之后,土地所有权依法由集体所有转为国有。
4、老房子拆了,地皮一般是归国家所有的,不归个人所有的,但是国家会给予一部分***款作为补偿,具体***多少金额就由当地***政策所决定的。
5、集体农全部转非之后,剩余的土地使用权归国家所有。
将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 (二)房屋 农村的宅基地和房屋***是分开补偿。
合法的。征收农村宅基地的补偿,分为两个部分:宅基地补偿费:是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有使用权,没有所有权。
由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。
你好,是不合法的。根据土地管理法中的规定,土地被征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费,社会保障费等。
农村***依据的法律是《土地管理法》宅基地属于集体所有,对个人不予作价补偿。***时属于征地***性质,征地就是原宅基地被***征收,***可以重新划拔土地给集体,再依据《土地管理法》重新分配给村民。
村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。 房屋***补偿 价由宅基地区位补偿价、 被***房屋 重置成新价构成。
法律主观:集体土地上房屋***对被拆除房屋面积的认定:一般以房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件上记载的面积为准。
你的理解是对的。“产权调换”是指***人用自己建造或购买的产权房屋与被***房屋进行调换产权,并按***房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。
征收土地是有规划的 规划区域未必与行政区域重合,也未必是全部征收。
市、县级人民***作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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