侵占单位土地使用权建房

接下来为大家讲解侵占单位土地使用权建房，以及侵占他人土地建房是违法的吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、政府强行占用集体晒坝建房是否合法
• 2、国有土地上自建房属于违建吗
• 3、一方持有土地使用证而另一方也出资建房此房是否共有?
• 4、土地使用权被侵占有什么法律规定
• 5、国有土地可以建房子吗
• 6、公司土地使用权被侵占了怎么办

***强行占用集体晒坝建房是否合法

被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。 禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

你的房屋是属于宅基地，也就是农村集体用地，不是开发用地，所以不能按周边地段的商品房价格予以补偿。对于宅基地的房屋补偿，国家有详细的补偿评估价格，包括属于你家的青苗（庄稼、树木等）、家禽家畜圈舍、修建的晒坝、粪坑等，都可以补偿的。

需要退还超出部分的面积。对于农村宅基地面积超标的农户而言，若是不希望自家被罚款，在宅基地却确权之前，可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民***审核，由县级人民***批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

晒坝 水泥 平方米 15 晒坝必须具有合法的批准手续才能予以补偿，但每户最多不超过30平方米。 石板、三合土 10 土5 粪池贮水池沼气 条石、坚石硬 立方米 140 室内粪坑和野外燕窝型粪坑不予补偿。 三合土、水泥 100 窑 砖瓦 立方米 30-40 废弃的各类窑一律不予补偿。

国有土地上自建房属于违建吗

国有土地上自建房属于违建。未经批准或者***取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民***土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

国有土地上自建房不一定属于违建。是否违建取决于多种因素，包括是否获得了合法的建设许可、是否符合当地的规划要求、是否侵犯了他人的土地权益等。在国有土地上自建房屋，如果事先获得了***相关部门的批准，并按照批准的内容进行建设，那么这样的房屋就是合法的。

国有土地上自建房不一定属于违建。违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或***取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

法律主观：算。土地都是国家的，新的土地使用权是70年不动，但是只有对土地的使用权和支配权，没有所有权，所以在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违章建筑。

一方持有土地使用证而另一方也出资建房此房是否共有?

1、这个东西比较难说，原因很简单，我们国家对于房屋和土地是有明确的规定的，也就是房，随地走地随房走，主要看的是土地归谁使用，也就是另一方出资再次建房当然是侵占别人的土地所有权，也就是我们说的土地使用权，这种情况下，别人可以依据相应的法律规定。

2、土地是你自己买的，而建房手续也是你自己办理的，但是别人出资了房产，在这种情况下房产证上应该有别人的份额，毕竟别人出钱了，所以你们最好协商处理。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。

3、合作建房其实只是开发形式比较特殊而已，是由多方共同合作建造而成的，比如说多方可以共同出资，共同筹划方案，共同设计房屋，也可以共同建设施工。实际上大部分的合作建房都是能够办理房产证的，主要还是得看房子的土地性质。

4、还有一种合作建房的模式是双方共同出资、共同购买土地使用权、共同策划方案、设计房屋建设、施工验收入住等等。自建房可以抵押贷款吗自建房一般是没有产权的，也没有房产证，不能办理抵押贷款。虽然也有少数的自建房有房产证，不过自建房一切者只有居住权，不能用自建房办理抵押贷款。

5、农村的房子，实际上是个宅基地的问题。1，首先需要搞清楚你父母有没有在村里建房的资格，也就是户口是不是这个村里的。如果不是，一切免谈。2，你提到第二套房子，是不是你父母已经在本村有一套宅基地了？如果是，除非是有证据需要分户，否则第二套宅基地就办不下来了。

6、土地使用证和房产证都是父亲的名字，房子应视为父亲的个人财产或父母的夫妻共同财产。如果你父母还在，这房子还是你父母的财产，不是遗产，不发生继承。

土地使用权被侵占有什么法律规定

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

土地被恶意侵占的法律分析：土地所有权和使用权争议，当事人应先尝试协商解决。如果协商失败，应由人民***进行处理。单位之间的争议，由县级以上的人民***处理；个人之间或个人与单位之间的争议，则由乡级人民***或县级以上的人民***处理。

侵占他人土地使用权的法律责任包括民事赔偿责任、行政责任及刑事责任。如违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变土地用途，且数量较大，导致大量农用地被毁坏，将承担刑事责任，面临五年以下***或拘役，并处或单处罚金。

土地使用权侵占的法律包括《土地管理法》、《刑法》。根据法律规定，对于非法侵占土地的行为人，由自然资源主管部门责令退还非法侵占的土地；如果行为人造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，对其处五年以下***或拘役，并处或单处罚金。

国有土地可以建房子吗

1、法律分析：可以，国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者，国有土地使用权具有重大意义。但是国有土地建房必须具备以下条件：合法获得土地。

2、没有权，所以不论你在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违章建筑，因为不经过国家建筑管理部门批准，就属于私自建筑，违章建筑，不会被国家承认的。

3、有土地使用证并不可以直接盖房子有土地使用证并不可以直接盖房子，还有城建部门的规划许可证，建设许可证，开工证等，相关的证明才可以。国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。综上，有土地使用证并不可以直接盖房子。

公司土地使用权被侵占了怎么办

1、土地使用权被侵占的，可以向当地县级以上人民***土地行政主管部门进行反映。如果是土地权属***的，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。当事人对有关人民***的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民******。

2、土地被别人侵占一般可以***取如下方式处理：排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时，土地使用权人可以请求排除妨碍；停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害；返还土地。应当责令其返还给土地使用权人，以使其继续使用；恢复土地原状。

3、土地被别人侵占了怎么处理土地被别人侵占由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。各级人民***应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

4、土地被恶意侵占的法律分析：土地所有权和使用权争议，当事人应先尝试协商解决。如果协商失败，应由人民***进行处理。单位之间的争议，由县级以上的人民***处理；个人之间或个人与单位之间的争议，则由乡级人民***或县级以上的人民***处理。

5、土地使用权可以依法转让。具体处理如下：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理；土地被侵占的，可以直接要求侵占人返还非法侵占的土地；如果侵占人拒不返还，可以到******追回。

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