拍卖土地使用权

本篇文章给大家分享拍卖土地使用权，以及拍卖土地使用权及地上建筑物交易类别是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、我国以招标拍卖或者挂牌的方式出让国有土地使用权范围是什么?_百度...
• 2、法院能否拍卖集体土地使用权
• 3、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定
• 4、国有土地使用权拍卖
• 5、法院对于土地使用权能拍卖吗?

我国以招标拍卖或者挂牌的方式出让国有土地使用权范围是什么?_百度...

1、商业、旅游、***及商品住宅等经营性用地，以及同一宗地有两个以上意向用地者时，必须***用招标、拍卖或挂牌方式出让。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》对此有明确规定。《中华人民共和国物权法》也支持通过出让或划拨方式设立建设用地使用权，但严格限制划拨方式的使用，并要求遵守土地用途规定。

2、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定商业、旅游、***和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地***公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当***用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

3、《规定》明确规定：商业、旅游、***和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地***公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当***用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

***能否拍卖集体土地使用权

1、法律分析：***拍卖可以集体土地使用证过户的房子，***查封拍卖集体土地上的房产及其附着物，不能直接处置集体土地使用权，***对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。

2、法律分析：集体土地的房子***不可以强制执行拍卖。根据规定，拍卖集体土地使用房产证需要***和当地相关部门进行协商，并且需要获得村民委员会同意和乡镇***的批准。

3、集体土地使用权不能由***拍卖，***可以拍卖承包人承包出去的土地经营权。所有权是属于集体的，不能买卖也不能抵押，抵押的应该是土地使用权。承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。

4、法律分析：可以拍照，只是不可以强制拍卖，拍卖集体土地使用房产证需要***根据当地相关部门进行协商，村民委员会同意和乡镇***的批准。

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定商业、旅游、***和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地***公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当***用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

法律分析：招拍挂出让国有土地使用权规定如下：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定，土地使用权出让可以***取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民***规定。

规定》共28条，主要明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的法律依据、原则、范围、程序和法律责任等。

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的规定如下： 招标出让国有土地使用权，是指出让人发布招标公告，邀请特定或者不特定的法人、自然人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。

第二条 在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的，适用本规定。本规定所称招标出让国有土地使用权，是指市、县人民***土地行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。

国有土地使用权拍卖

法律分析：国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。

法律分析：国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。 程序要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。涉及拍卖国有划拨土地使用权事宜，必须由国土资源局批准。

个人可参与国有土地使用权拍卖，这是国家政策允许的。中华人民共和国境内外公司、企业、组织和个人，只要符合相关条件，均能成为竞拍主体。通过竞拍获得的土地使用权，在规定的使用年限内，个人可依法进行转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保障。

拍卖出让国有建设用地使用权，是指市、县人民***国土资源行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。

国有土地使用权拍卖公证，指的是公证机构根据拍卖人的申请，对出让国有土地使用权拍卖活动的合法性和真实性进行审查、监督并予以证明的法律行为。此公证活动的管辖范围包括拍卖标的物所在地或拍卖行为发生地。为确保拍卖过程的公开、公平、公正，拍卖现场需有两名公证员出席。

***对于土地使用权能拍卖吗?

***对于土地使用权能拍卖的。在我国的土地使用权出让的规定中，依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转移的，当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。 可以，只要是属于被执行人所有的，就可以拍卖。

法律分析：国有划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的，是属于违法的，土地属于国家，个人禁止交易，转让。可以先上缴土地，由土地资源管理局来进行重新划拨。 程序要先申请，需要有充足合适理由，并缴纳一定费用。涉及拍卖国有划拨土地使用权事宜，必须由国土资源局批准。

法律分析：***拍卖可以集体土地使用证过户的房子，***查封拍卖集体土地上的房产及其附着物，不能直接处置集体土地使用权，***对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。

关于拍卖土地使用权，以及拍卖土地使用权及地上建筑物交易类别是什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。