独用土地面积和建筑面积

简述信息一览：

• 1、土地证上的使用权面积55平,而独用面积也是55平分摊面积没有填,请问这...
• 2、农村在基地里的独用面积和分摊面积
• 3、土地上面例如:使用面积80,独用面积50,分摊30,证载合法面积是不是80
• 4、土地证使用权面积、独用面积、分摊面积
• 5、国有土地使用证使用权面积,分摊面积,独用面积怎么区分?

土地证上的使用权面积55平,而独用面积也是55平分摊面积没有填,请问这...

1、如果是土地证上的，那就是土地使用面积，由于土地面积是由整栋楼分摊的，因此都是共用的，不存在独用和分摊的问题，独用和分摊只涉及在建筑面积上。

2、住宅楼没有独用面积，除非你是独栋别墅或者是平房；分摊面积应该有，是小区所涉宗地，分摊给每一户住户的面积，一般就3-5平方米，具体的在分割小证上可以看到（办土地使用大证时，开发商提供的土地分割证（黄皮）。

3、则土地分摊系数为100/85*2，而你只拥有其中的一层，另一层别人所有，所以房产证上写建筑面积85平方米（还会说明在第几层），土地证上土地使用权面积为建筑面积乘以分摊系数，又因为你和别人共用一块土地，所以独用面积为0。

4、房产证上写的使用权面积只有十几平米通是指土地使用权面积，其计算公式为“物业总占地面积/物业总建筑面积*每家每户的建筑面积，“也就是指物业总的土地面积平摊到每户的土地面积。

农村在基地里的独用面积和分摊面积

独用面积：独自使用的面积，如一家工厂用地，如果没有第二人或单位与之共同使用的情况下，那证载面积就是他的独用面积。

独有面积是你专有的面积，分摊面积是与相邻单位公用的面积。二者相加之和，是你拿证的整体面积。

使用权面积200平方。独用面积每人30平方，共150平方。分摊面积50平方。

土地上面例如:使用面积80,独用面积50,分摊30,证载合法面积是不是80

1、《国有土地使用证》上登记内容正常，至于面积，应该是正常的。\x0d\x0a土地面积的类型有这么几种：使用权面积：就是证载面积，也是你真实使用的面积。

2、比如说我们房屋的实际面积大概只有80平米，也就是说我们的实用面积只有80平米，但是分摊土地使用权的面积大概有100平米，这就是我们的公摊面积以及我们的实际面积，两者加起来才是我们买房子的面积。

3、使用权面积为住宅的使用面积；建筑面积是由独用面积加公用面积组成；分摊面积为共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。住宅的使用面积，为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

4、土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。

土地证使用权面积、独用面积、分摊面积

《国有土地使用证》上登记内容正常，至于面积，应该是正常的。\x0d\x0a土地面积的类型有这么几种：使用权面积：就是证载面积，也是你真实使用的面积。

使用权面积为住宅的使用面积；建筑面积是由独用面积加公用面积组成；分摊面积为共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。住宅的使用面积，为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。

国有土地使用证使用权面积,分摊面积,独用面积怎么区分?

1、独用面积：独自使用的面积，如一家工厂用地，如果没有第二人或单位与之共同使用的情况下，那证载面积就是他的独用面积。

2、使用权面积为住宅的使用面积；建筑面积是由独用面积加公用面积组成；分摊面积为共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。住宅的使用面积，为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

3、土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。

4、房产证上面的土地使用权面积 一些细心的购房者在购房时，拿到房产证后，便会发现上面的土地使用权面积是0。地使用证上之所以出现两者数值重复的情况是因为独用面积为零，土地使用权面积就是指房屋所占土地面积。

5、计算公式为：分摊士地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。

6、独有面积是你专有的面积，分摊面积是与相邻单位公用的面积。二者相加之和，是你拿证的整体面积。

关于土地使用面积和独立使用面积，以及独用土地面积和建筑面积的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。