按揭房是不是土地使用证都在银行

简述信息一览：

• 1、有房产证怎么办土地证
• 2、房产证办好了,房子是按揭的,土地使用证什么时候能办下来?
• 3、贷款买房能拿到土地证吗贷款能买地吗
• 4、用房产证贷款是否需要土地使用证?办理流程是怎样的?

有房产证怎么办土地证

1、法律主观：如果是商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

2、去国土局申请补办。通常情况下有土地证才会有房产证，如果有房产证但没有土地证，那么要看房屋的具体情况。比如：房屋是很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证，那么就需要向当地国土部门申请补办土地证。

3、有 房产证 怎么办土地证 初始土地登记 （1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人 身份证 或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 （2）地籍调查。

4、那有房产证怎么办土地证呢？具体办理步骤如下：需提交房屋买卖协议，房照，原土地使用证等相关证件。新建房屋土地登记，需提交土地和规划部门建房批件。

5、首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证（总证），如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。

6、有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为：房屋所有权人向土地管理机关提出申请，同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。

房产证办好了,房子是按揭的,土地使用证什么时候能办下来?

房产证和土地使用证，在开发商交房之日起，什么时候能办下来 准备资料去当地房管局就可申请办理。 办理条件： 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

土地使用证的的办理从丈量到发证，一般需要20天左右（公告期15天）.\x0d\x0a（一）办理程序\x0d\x0a《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。

您好！领到新的《房屋所有权证》后，凭《房屋所有权证》和房主的身份证去国土资源局办理《国有土地使用证》，快则一天，慢则一个星期就可以领到新的《国有土地使用证》。

现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

新房房屋土地使用证办理流程：购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照相关房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理相关商品房土地使用证。

就是说开发商有项目规划了，***许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。 由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。

贷款买房能拿到土地证吗贷款能买地吗

有贷款的房子可以办 土地使用证 土地证，是土地所有者或者土地使用者享有 土地所有权 或者使用权的法律依据。

现在贷款买房只有房产证无土地证，是因为房产证后面有一个二维码，扫描二维码就能查看该房子的土地信息，所以勿需再多此一举发土地证了。

能办，到土地窗口办理土地分割手续，就是开发区大证，换购房人小证。

用房产证贷款是否需要土地使用证?办理流程是怎样的?

1、是的。办理流程如下：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或***个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

2、有房产证贷款流程是什么？备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单；银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、只有房屋土地使用证不可以贷款，还需要房产证才可以贷款。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

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