土地使用权只有白条能转让吗

接下来为大家讲解土地使用权只有白条，以及土地使用权只有白条能转让吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、村里开的宅基地白条有公章有效吗
• 2、房产证上面的土地使用年限为什么是空白的?
• 3、房产证上土地性质空白是啥意思
• 4、有大队条子的宅基地合法吗?
• 5、为什么房产证上土地使用年限是空白的?

村里开的宅基地白条有公章有效吗

1、有效的，只要是有章的都有效。可以凭这个做证。

2、只要是有***部门的公章，当然是有法律效力的。

3、是有效的，好多农村都是村委会或者是镇***的一纸证明都是有效的。

房产证上面的土地使用年限为什么是空白的?

因为土地使用年限不归房产证登记范围，是土地证上才登记的。商品房肯定有土地证，所以，从土地证上可以看到使用年限，有些房改房和自建房没有土地证，所以就看不到，只能到开发单位去看国土证。

房产证上使用年限空白的现象也不是没见过，这种是需要解决的，如果房产证上使用年限显示空白是无法进行交易的，所以土地性质属于划拨类型，需要进行纳税进行补办。

一块新的住宅土地是70年，商业是40年。有的土地证已经过了一定年限，那房产证上有的使用年限为土地证的余下年限。如有空白，在“登记时间”栏上会有登记时间，年限从登记时间算起70年。

与之对应的是出让地，出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。

房产证上土地性质空白是啥意思

1、如果不是国土部门登记错误，则表示该房土地性质为划拨地，在全国多地都有这种情况，土地性质是划拨地时，土地性质为空白，这其实是国土工作的没有做到位。

2、土地状况空白的话，有可能意味着这个房产没有相应的土地使用权，有可能是无法进行交易的房产，比如集体所有权房，还有可能是国家直接划拨的土地。就是现在可以勉强办理过户手续的话，后续如果再转让的话，有可能就不行了。

3、规划用途一栏是指土地的规划；如果空白，也就是没有经过规划。常见的是 性质 商品房；规划用途 居住。如果规划用途是商业，那么是商住房，税收不一样的，水电煤收费也不一样。

4、正常，这是因为在办理房屋产权登记时，有关土地使用权的资料不全，房屋登记系统无法输入，所以产权证书上没有显示。

5、这是在申请房屋产权登记手续时，提交的有关土地权属性质不清楚或没有取得方式等等，所以房产登记机构无法将土地信息录入产权登记系统，产权证书也就无法显示土地信息。

6、法律主观：房产证上的权利性质一是划拨、二是出让、三是其他。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

有大队条子的宅基地合法吗?

1、法律分析：不合法。法律明确了农村建设房屋的审批、批准权在人民***。因此，仅经过村委会批准建的房屋严格说来是违法的，也就是违法建筑。

2、村集体批的宅基地不合法。法律明确了农村建设房屋的审批、批准权在人民***。因此，仅经过村委会批准建的房屋严格说来是违法的，也就是违法建筑。

3、大队开的宅基地证明有法律效力。根据查询相关***息显示，宅基地证明是指由有关部门发放的凭证，以证明某一特定地块的所有权，具有法律效力，可以作为地块所有权的凭据。

为什么房产证上土地使用年限是空白的?

1、因为土地使用年限不归房产证登记范围，是土地证上才登记的。商品房肯定有土地证，所以，从土地证上可以看到使用年限，有些房改房和自建房没有土地证，所以就看不到，只能到开发单位去看国土证。

2、法律分析：一般土地证上才会写土地使用权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有使用年限这一项。所谓的房产证是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的。

3、房产证上使用年限空白的现象也不是没见过，这种是需要解决的，如果房产证上使用年限显示空白是无法进行交易的，所以土地性质属于划拨类型，需要进行纳税进行补办。

4、一块新的住宅土地是70年，商业是40年。有的土地证已经过了一定年限，那房产证上有的使用年限为土地证的余下年限。如有空白，在“登记时间”栏上会有登记时间，年限从登记时间算起70年。

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