收回土地管理权限

接下来为大家讲解关干土地使用权收回，以及收回土地管理权限涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、收回国有土地使用权的法律依据
• 2、什么情况下可以收回土地使用权
• 3、土地使用权到期收回如何处理
• 4、什么情况下可以收回国有土地使用权
• 5、收回国有土地使用权的法律规定
• 6、国有土地使用权的收回怎么处理?

收回国有土地使用权的法律依据

1、综上所述，收回国有土地使用权的法律依据包括《土地管理法》《城市房地产管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《闲置土地处置办法》等。

2、国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权，但必须依照法律规定进行补偿，并且收回后的土地必须公开招标或者协议转让。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权。

3、收回国有土地使用权的依据有如下：国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。

4、“无偿”收回国有土地使用权的程序应当***取：先行收回国有土地使用权，需要补偿的给予补偿再拆除或没收房屋及地上附着物，不需要补偿的直接拆除或没收房屋及地上附着物。没有地上建筑物、构筑物的直接收回土地。

5、擅自改变土地用途。关于国有土地使用权的收回 的处理有下面两种情况。根据土地管理法规定：一是无偿收回划拨国有土地使用权，因为闲置两年没有土地使用，或擅自改变土地使用用途。二还是有偿收回，因***征用土地，适当给以补偿。

什么情况下可以收回土地使用权

1、可以收回土地使用权（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的（二）不按照批准的用途使用土地的（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2、法律分析：国有土地使用权被收回的条件是：为公共利益需要使用土地的；为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。

3、可以按照有偿收回 划拨土地使用权 的办法进行。

土地使用权到期收回如何处理

法律主观：土地使用权年限届满到期未续期的可以收回，也可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权，再次申请的期限应当不超过30年；住宅用地土地使用权到期的，自动续期。

土地使用权由国家无偿收回国家是国有土地的所有者，国有土地使用权作为相对独立的财产权，它只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。

国有土地使用到期后处理方法如下：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。

法律分析：在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。另外，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。

什么情况下可以收回国有土地使用权

法律分析：国有土地使用权被收回的条件是：为公共利益需要使用土地的；为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。

上述两种收回国有划拨土地使用权的情形，是因***需要使用土地而造成土地使用者不能继续使用土地，因而必须对土地使用者给予适当补偿。

根据土地管理法规定：一是无偿收回划拨国有土地使用权，因为闲置两年没有土地使用，或擅自改变土地使用用途。二还是有偿收回，因***征用土地，适当给以补偿。请我为您详细介绍一下。

《土地管理法》第五十九条规定，依法收回土地使用权的，应当根据国家有关规定及时启动拍卖、招标等处置程序，以公开、公正的方式将土地使用权转让给符合条件的使用人。

收回国有土地使用权的法律规定

依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。”《土地管理法》第四十七条“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权，但必须依照法律规定进行补偿，并且收回后的土地必须公开招标或者协议转让。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权。

法律分析：收回土地使有权的主体是原批准用地的人民***或者有批准权的人民***，土地主管部门，农村集体经济组织（限于农民集体的土地）。

国有土地收回补偿标准是***征用土地后向土地所有权人、使用权人和其他合法权益人支付的补偿费用。补偿标准应当公开透明，以保障受到补偿的权利人的合法权益。

国有土地使用权的收回怎么处理?

拟定国有土地使用权收回的方案；履行报批程序；公告；下达收回决定；注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。

其中，征收补偿是国家对被收回国有土地使用权的土地使用者依法支付的补偿费用。征收补偿应当按照公平合理的原则安排，并签订书面协议，确保被收回土地使用权人的合法权益得到保障。

行政处罚性“收回”方式。该方式是指因 土地使用权 人违反法律法规禁止性强制条款的规定，由市县人民***依照法律法规的规定决定收回土地使用权的行为。 土地使用权使用期满“收回”收回方。

关于关干土地使用权收回，以及收回土地管理权限的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。