土地累计摊销会计分录

简述信息一览：

• 1、摊销土地使用权如何做会计分录?
• 2、土地使用权摊销年限
• 3、50年的土地可以30年摊销吗怎么做账
• 4、土地使用权如何做会计分录

摊销土地使用权如何做会计分录?

购买土地使用权：借：无形资产，土地使用权，贷：银行存款。摊销土地使用权：借：管理费用，无形资产摊销，贷：累计摊销。

土地使用权摊销的会计分录如下：企业自用土地使用权摊销：借：管理费用——无形资产累计摊销（根据费用所属部门计入相关科目）贷：累计摊销；企业出租土地使用权摊销：借：其他业务成本——无形资产累计摊销，贷：累计摊销。企业自用或出租土地使用权摊销，应当通过“管理费用”等科目或“其他业务成本”科目核算。

摊销土地使用权的时候，需要根据土地用途，才可以确定摊销的时候借方计入哪个科目核算，可能计入其他业务成本，在建工程等科目核算。摊销土地使用权的时候账务处理是，借：其他业务成本，在建工程等科目，贷：累计摊销。

其使用权会计分录如下：摊销土地使用权会计分录：借：管理费用，借：在建工程，借：其他业务收入等，贷：累计摊销。累计摊销是用于摊销无形资产的，其余额一般在贷方，贷方登记已计提的累计摊销。类似固定资产中的累计折旧科目。累计摊销科目为资产类科目，用来核算无形资产的摊销。

土地使用权摊销年限

1、【法律分析】：一般情况下，土地使用权摊销年限不得低于10年。但作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。摊销法是一种会计处理方法，即对除固定资产以外的可长期使用的经营性资产，按其使用年限每年分摊购置成本，与固定资产折旧法相似。

2、入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（一般为70年，可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。企业因利用土地建造自用某项目时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。

3、法律分析：土地使用权摊销的年限一般是70年。土地使用权摊销是指对除固定资产之外，其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。

4、例如，对于居住用地，土地使用权出让的最高年限为70年，因此其摊销年限也应为70年。对于工业用地，土地使用权出让的最高年限为50年，因此其摊销年限应为50年。这些规定有助于企业更准确地计算土地成本，合理分摊到各个会计期间。

5、关于土地摊销年限的新规定是不少于10年。土地使用权属于无形资产，应将其单独计算摊销，根据法律规定，一般按合同规定对无形资产进行摊销，合同中没有规定的，按不少于10年的期限进行摊销。

50年的土地可以30年摊销吗怎么做账

1、年的土地不可以30年摊销。土地使用权50年的摊销年限，一般是70年。企业取得的土地使用权，应按实际支付的款项作为成本，从当月起，根据土地使用权规定的年限计算摊销。土地使用权摊销年限通常为70年，摊销期限可依据土地使用权证上的使用日期确定，并分期摊销计入企业管理费用中。

2、入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（一般为70年，你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。企业因利用土地建造自用某项目时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。

3、一般是按房产证上的年限进行摊销。对于取得土地使用权的土地进行摊销，应分情况进行处理：如果取得的权土地使用权是自用的，发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。

4、可以按照50年进行摊销。税法规定无形资产的摊销年限不得低于10年。土地使用权应计入无形资产科目核算。土地使用权是计入无形资产中，企业可以根据自己的情况来决定，一般是按土地使用权证上的年限来摊销。分析详情土地使用权摊销年限。根据企业会计准则和企业会计制度的规定。

5、年的土地可以20年摊销。如果是企业取得的土地使用权，应当按企业实际支付的钱款作为实际成本，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地使用权摊销，土地使用权摊销年限一般为70年，可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中。

土地使用权如何做会计分录

土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与等。（1）出售是指转让人以土地使用权作为交易条件，取得一定收益的行为。（2）交换是指土地使用者之间互相转移土地使用权的行为。（3）赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受让人的行为。

如果是土地使用权计入无形资产，则会计分录如下；（1）购入 借：无形资产－土地使用权 贷：银行存款 （2）摊销 借：管理费用－无形资产摊销 贷：累计摊销－土地使用权 无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

借：其他业务支出 贷：应交税费-营业税等 企业转让无形资产、土地使用权、取得租赁收入，记入其他业务收入科目核算，其发生的成本费用，以及计算提取的营业税等税费记入其他业务支出科目核算。

购买土地使用权：借：无形资产，土地使用权，贷：银行存款。摊销土地使用权：借：管理费用，无形资产摊销，贷：累计摊销。

企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为“无形资产”，会计分录如下：借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款 即使是企业取得土地使用权以后，用于企业自行开发建造厂房等地上建筑物，也要求将土地使用权与地上建筑物分开核算，不得合并计入建筑工程成本。

土地使用权摊销的会计分录如下：企业自用土地使用权摊销：借：管理费用——无形资产累计摊销（根据费用所属部门计入相关科目）贷：累计摊销；企业出租土地使用权摊销：借：其他业务成本——无形资产累计摊销，贷：累计摊销。

关于累计摊销土地使用权，以及土地累计摊销会计分录的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。