浮梁县土地使用税征收范围表

简述信息一览：

• 1、土地使用税暂行条例实施细则
• 2、土地使用税的征收范围和标准
• 3、土地使用税如何征收
• 4、城镇土地使用税的征收范围
• 5、房产出租需要交土地使用税吗?
• 6、土地使用税征收范围有哪些

土地使用税暂行条例实施细则

土地使用税暂行条例实施细则如下：为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例；在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

法律分析：土地使用税暂行条例实施细则是《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》于1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布，根据2006年12月31日《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》第一次修订。

法律主观：《中华人民共和国城镇 土地使用税 暂行条例实施细则》如下： 第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例实施细则 第一条 为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。

土地使用税的征收范围和标准

具体来说，土地使用税的税率一般为土地面积的百分之一到百分之五，不同用途的土地使用税率可能存在差异。需要注意的是，土地使用税征收标准可能会因不同情况而有所不同。比如，对于改变土地用途的项目，土地使用税会按照土地面积和土地价值两种方式进行计算，并取其中的较高值作为应纳税额。

城镇土地使用税的征收范围如下：城市；县城；建制镇；工矿区。

城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。

土地使用税如何征收

1、法律分析：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市5元至30元；（二）中等城市2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

2、而征税方式则主要有以下几种：估价征税法。这种征税方式是以土地的市场价格为基础，按照固定的税率进行征收。估价征税法主要适用于土地市场价格容易推算的地区，对于大部分企业而言相对于其他征税方式来说，较为简单明了。照面积征税法。这种征税方式是以土地使用面积为基础，按照固定的税率进行征收。

3、土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

城镇土地使用税的征收范围

城镇土地使用税的征收范围如下：城市；县城；建制镇；工矿区。

法律分析：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和军队以及其他单位。所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。

由上述规定可知，城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民***所在地，建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民***批准。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民***划定。

房产出租需要交土地使用税吗?

法律主观：租房的企业要交土地使用税。土地使用税需要去当地税务局缴纳，大多由出租人缴纳，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等，但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。

房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。纳税对象如下：在城镇范围内使用土地的单位和个人是城镇土地使用税的纳税义务人。

法律分析：按租金的12%缴纳房产税，土地使用税按当地***规定的土地等级按面积按季度缴纳。个人房屋出租区分营业与非营业用房，各地税务有不同优惠税率，到地税营业大厅咨询、缴纳、开票。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。

法律主观：出租房屋需要缴纳的税有： 房产税。 城镇土地使用税 。 营业税，出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据，按5%的税率 缴纳营业税 ，个人出租月租金收入在800元以下的， 免征营业税 。 城市维护建设税。

土地使用税征收范围有哪些

1、法律分析：根据现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因此，城镇土地使用税征税范围为：城市、县城、建制镇、工矿区的应税土地。

2、法律分析：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和军队以及其他单位。所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

3、城镇土地使用税的征收范围如下：城市；县城；建制镇；工矿区。

4、土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民***所在地，建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民***批准。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民***划定。土地使用税一年交几次：土地使用税一年交4次。

5、法律主观：土地使用税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地；纳税人新征用的耕地；购置的新建商品房以及存量房，使用以上土地的单位和个人均需缴纳土地使用税。

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