***房的土地使用年限

文章阐述了关于***新房土地使用权，以及***房的土地使用年限的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房屋拆迁后土地归谁
• 2、房屋拆迁,划拨土地与出让土地如何处理?
• 3、房屋拆迁后土地权怎么办
• 4、房子拆后宅基地归谁?
• 5、房屋拆迁后宅基地使用权归谁
• 6、拆迁后土地性质

房屋***后土地归谁

1、房屋***后也即土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要分情况讨论。城市市区的土地属于国家所有。

2、如果是违建或者闲置房屋通过***清理宅基地，则宅基地归村集体组织所有；村民自己盖的房子，宅基地使用权归村民，宅基地所有权归村集体组织。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条　城市市区的土地属于国家所有。

3、农村搬迁后土地收归国有。法律规定，我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，房屋***后，即土地被征收之后，土地所有权依法由集体所有转为国有。

4、根据《 土地管理法 》中“一户一宅”的原则，搬迁户在搬迁后，原土地将会被农村集体组织收回，但由于各地政策不同，所以搬迁后原土地归谁，将根据当地的搬迁政策来定，比如有的地区归***所有，有些地区还是归集体所有。

5、法律主观：农村房屋拆还耕后土地宅基地管理使用权归该农村集体经济组织，村民不再享有原宅基地使用权。根据法律规定，对于收回的宅基地，应由集体经济组织召开会议，统一讨论审批、重新分配。

房屋***,划拨土地与出让土地如何处理?

按照周边土地市场价格评估补偿，但是，由于划拨土地在取得使用权时没有交纳土地出让金，因此，补偿款应当扣除应缴纳的土地出让金，由此可见，国有划拨土地***是有补偿的。

土地出让：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

因此，在房屋***时，出让地原则上要按市场评估价补偿。而划拨地，因为土地是无偿取得的，***时，土地价值基本不会考虑，因此补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。

法律分析：土地划拨的房产***也是需要补偿的。房屋***补偿就房屋本身来说补偿是一样的，出让与划拨不同在国土管理部门在将***完成以后的土地推向市场的时候，如果是划拨，则国土部门需要履行出让的手续。

房屋***后土地权怎么办

法律规定，我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，房屋***后，即土地被征收之后，土地所有权依法由集体所有转为国有。

其次，如果宅基地是因为国家征地***的，宅基地因为征地而不存在了，宅基地所在的那一块土地收归国家所有。如果是农村违规建筑，或者闲置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用权和所有权都收归集体所有。

如果是征收了，那土地就属于国有了；也有可能是土地增减挂钩***，如果是这样子的，那么房屋***之后，发顶篡雇诂概磋谁单京土地就复垦了，那么复垦之后的土地仍属于原房主。

那就看是谁要来***了，是谁要来征用这块地了。一般来说这块地是国家划拨给你们单位的，也就是你们应该是单位上自己建的集资房。当时是你们单位上交的土地出让金所有这块地所有权是你们单位。

房子拆后宅基地归谁?

法律主观：农村房屋拆还耕后土地宅基地管理使用权归该农村集体经济组织，村民不再享有原宅基地使用权。根据法律规定，对于收回的宅基地，应由集体经济组织召开会议，统一讨论审批、重新分配。

法律分析：不是。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

宅基地自始至终都归集体所有。法律分析首先，根据我国宪法第10条规定，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。因此，宅基地存在期间，所有权自始至终都归集体所有。

房屋***后宅基地使用权归谁

如果是违建或者闲置房屋通过***清理宅基地，则宅基地归村集体组织所有；村民自己盖的房子，宅基地使用权归村民，宅基地所有权归村集体组织。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条　城市市区的土地属于国家所有。

法律主观：农村房屋拆还耕后土地宅基地管理使用权归该农村集体经济组织，村民不再享有原宅基地使用权。根据法律规定，对于收回的宅基地，应由集体经济组织召开会议，统一讨论审批、重新分配。

农村老宅拆除后宅基地处置具体如下：国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房；宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

因此，宅基地存在期间，所有权自始至终都归集体所有。个人在根据批准宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用权，对于宅基地上的房屋享有所有权，但是宅基地的所有权依旧归集体。

法律主观：原住房拆除后户口迁出的宅基地的使用权归集体所有。属于农村违规建筑或者闲置房屋清理被拆除的，宅基地的使用权归集体所有，农民依申请对老屋进拆除翻新的，宅基地使用权继续归个人所有。

房屋***后宅基地使用权归谁房屋***后宅基地使用权归归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。

***后土地性质

1、法律分析：被***房屋土地性质分两种：一是国有土地，另外一种就是集体土地。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。

2、法律分析：房屋***后也即土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要分情况讨论。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。

3、法律分析：土地性质的定义：在我国，国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。

4、法律规定，我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织，房屋***后，即土地被征收之后，土地所有权依法由集体所有转为国有。

5、如果是征收了，那土地就属于国有了；也有可能是土地增减挂钩***，如果是这样子的，那么房屋***之后，发顶篡雇诂概磋谁单京土地就复垦了，那么复垦之后的土地仍属于原房主。

关于***新房土地使用权，以及***房的土地使用年限的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。