流转土地基层经验

本篇文章给大家分享流转土地基层经验，以及土地流转工作做法和成绩汇报对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、做为一名乡镇干部如何做好农民土地留转工作有哪些具体措施
• 2、如何促进农村集体建设用地流转?
• 3、农村土地流转:要注意3个陷阱,该如何规避
• 4、农村土地流转合同签订及注意事项
• 5、如何实现土地的科学流转
• 6、农村土地流转的背后思考:看得到的好处是什么?如何进一步保护农民利益...

做为一名乡镇干部如何做好农民土地留转工作有哪些具体措施

1、创新培训方法，提升农民素质：要细分培训群体，分类培训。针对不同的群体***用不同的培训方法，才能突出培训实效。培训要更加注重培训成果的转化，培训效果好不好，要看实效；培训方式怎么样，要问农民。

2、②关键是发展农业科学技术。③要增加对农业的投入。④必须发展农业产业化经营，实行生产、加工、销售有机结合相互促进的经营方式。⑤要大力发展乡镇企业。一是稳定粮食生产。

3、解决农村“一户多宅”、空置住宅、闲置宅基地以及“空心村”问题，盘活农村建设用地存量，集中集约利用土地。三要强化兴农领导力量。

4、对新形势下的农村工作要有新的熟悉，要把握具体实情，学会换位思考，多些逆向思维，多方位地观察、了解，弄清事情的来龙去脉，寻找解决问题的最佳途径。

5、如何做好农村工作 善于学习、找准定位、打好群众基础等。 善于学习，很多村级干部的政治理论水平比较低，而且业务知识明显不够用，在遇到一些需要现场解决的实际性问题时，可能会觉得难度系数很大，难以胜任这样的工作。

如何促进农村集体建设用地流转?

1、加快土地确权 土地确权登记意义深远，确权以后有利于土地流转。

2、典型带动。加强典型宣传，营造土地流转的良好转氛围。大力宣传土地有偿流转后走上致富之路的典型事例，要把培育土地流转典型作为促进土地流转的重要手段，总结典型经验，加强引导。服务主动。

3、我区农村土地流转基本情况 近年来，我区在推进农村土地流转和规模经营工作中坚持因地制宜、科学规划、合理布局，以发展休闲农业、观光农业为主轴，有力促进农村土地以出租、转包、互换等形式向种养殖大户、专业合作组织进行流转。

4、然而，实践中关于集体建设用地流转的探索却从未停止。国土资源部成立以来，认真贯彻十五大和中央农村工作会议精神，对农村集体建设用地流转工作高度重视。1999～2000年，在芜湖、苏州和湖州等地布置了集体建设用地流转试点。

农村土地流转:要注意3个陷阱,该如何规避

签订流转合同及要注意的事项 租贷土地，一定要签订这个流转合同，使自己的合法权益得到保障。流转合同中必须要写详细，除了基本的信息以外 以外。

农村土地流转注意事项有哪些？（1）农民利益问题。一是不能违背农民的意愿强迫流转，流转的条件、方式、价格等应由农户自主决定；二是土地流转后农户的既得利益要不低于或高于土地流转前，否则流转将很难实行。

“合同陷阱”土地流转一定是要签合同的，但是有时候都很不正规！有的地方甚至还用手写，合同里面的内容也很不规范，会出现很多的法律漏洞，容易让对方钻空子。

如果发现问题，则必须及时报告给当地国土资源部门，如果结果失败，则可以向民事***提***讼。农民在查看土地租赁协议时应格外小心，尤其要注意土地租赁的价格和支付方式，土地租赁的期限，土地租赁的目的和土地租赁范围等事项。

第三方佐证 在办理农村土地流转的过程中，需要有第三方在场确认并且签字盖章作为见证人，如果是颇具规模的农村土地流转的话，那么就需要让村委会介入作为证明人。

法律主观：农村土地流转的注意事项在签订农村土地流转合同时要注意以下六方面：流转双方签字盖章并到村集体经济组织登记备案。

农村土地流转合同签订及注意事项

签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期 流转费及支付方式 流转双方协商流转价格，计算年总流转费，并确定流转费于每年几月几日支付，以及是以现金、实物或其他方式支付。

农村土地流转合同签订注意事项有哪些？填写完整 在签订流转土地合同时，合同内要填写出让方和受让方的姓名、住址以及联系电话；如受让方是单位，应写明单位法人贷款的姓名；还要填写土地的名称、等级、坐落和面积等。

宅基地转让协议注意事项：对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。

国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

流转期内，如双方发生***，先由县镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民******。十本合同自签订之日起生效。十本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。

按照合同约定交付入股土地；合同生效后 日内依据《^v^农村土地承包法》第三十六条的规定向发包方备案；不得干涉和妨碍乙方依法进行的农业生产经营活动；其他： 。

如何实现土地的科学流转

农村土地流转方式 转包 转包的意思是土地承包方将经营权或者使用权转给其他机构或者个人经营，在办理转包手续后，原承包方还是需要根据原有承包合同履行义务，而接包方则是根据新的承包合同执行规定及义务。

完善土地流转价格评估机制是实现土地收益在国家、村集体、出让方、受让方和管理者之间合理、公平分配的关键。一是构建科学的农村土地等级体系。

加大新品种、新技术推广力度。全力推进科技示范片区建设。集成推广先进适用技术和优质高产品种。

***取边试点、边总结、边推广的办法，试点选择由各地自行确定。可以在已流转或正准备流转的土地先行着手，也可以选择不同类型的土地进行试点，对承包关系比较清晰，条件比较成熟的地方可率先加快推进。（4）分类指导、民主协商。

农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过 土地流转 ，可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。

要注意引导农民参与到土地的流转、经营和管理中来，避免由村组干部、理事长等一股独大、一人主导的现象发生。成立土地股份合作社，应该是全体成员的共同决定，是否成立、如何经营、如何管理等重大事务，应当由全体成员共同表决。

农村土地流转的背后思考:看得到的好处是什么?如何进一步保护农民利益...

1、《农村土地承包法》、《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》等文件都明确规定，土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。

2、盘活集体存量建设用地，促进农村集体土地节约集约利用，切实维护农民的合法权益，建立城乡一体化的土地市场，北京市***高度重视集体土地流转工作，积极探讨集体土地使用权流转办法。

3、要注重保护农民利益。在流转中要注重对流转的程序和流转收益的分配进行规范，以保护农民利益。 （5）要加强对集体建设用地流转的管理。

4、正是在农民土地承包权和经营权缺少法律法规的充分保护下，给“流转”主体通过行政手段强制性剥夺农民提供了机会和依据。

5、农村土地流转存在有“不愿流转”和“不能流转”的现象，进城务工农民宁荒不转，导致农民身份改变，土地经营权不变的现象。

关于流转土地基层经验和土地流转工作做法和成绩汇报的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于土地流转工作做法和成绩汇报、流转土地基层经验的信息别忘了在本站搜索。