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土地流转合同终止的情形

本篇文章给大家分享土地流转合同终止的情形，以及土地流转合同不到期单方解除怎么补偿对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、承包土地合同没到期，村里要强行收回可以向当地人民***提***讼，要求对方承担违约责任。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，承包期内，发包方不得收回承包地。查看土地承包合同，确认自己的权益和义务。

2、土地承包合同未到期被强行收回的，当事人可以提***讼，要求违约方承担赔偿责任，维护自身权益。要求村委会赔偿你。补偿的标准应该是你前三年的平均承包收入乘以剩余承包年限，或者补偿你同等数量和质量的土地。

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3、否则守约方可以要求继续履行合同并要求违约方返还土地。

4、或者流转标的违反约定的，可以按照约定收回土地。如果你不能收回一半的土地，它属于违约方。你不仅不能收回土地，还必须赔偿对方因违约而造成的经济损失。

5、这种情况下就不能收回土地了。如果是以转包、出租方式流转土地，那原土地承包关系不变，原承包方继续履行塬土地承包合同规定的权利和义务。也就是说，该土地的承包权还是归原承包方，受让方获得的只是该土地的经营权。

（图片来源网络，侵删）

6、村集体因建设公共设施和公益事业的需要，可以收回土地使用权，但须经原批准使用土地的人民***批准。王先生的村委会没有办理审批手续，因此决定无法生效。

1、《民法典》第一百一十九条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”村民毁约，应当承担相应的法律责任。

2、村民的土地不能流转给村委会，但是承包方可以自愿委托村委会流转其承包土地，并应当出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。

3、村委会流转土地是否合法要看情况。需要看村委会跟承包商有没有签订相关协议，也就是土流合同协议，而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等，最后由村委会在合同在盖章签字，这种情况是合法的。

4、土地流转，不论***取任何流转方式，都要在流转双方自愿的基础上，依法依规的进入流转程序。村里有承包土地的，不愿意让对方承包，这样不违法。

1、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

2、但是可以申请撤销。一方当事人或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受胁迫的一方当事人有权请求人民***或者仲裁机构予以撤销。

3、都是家庭主要劳动力完成。所以，土地的经营与流转，需经家庭主要成员协商同意，75岁老人未经家庭主要成员同意，擅自委托村委会签订的土地流转合同不能代表家庭其他成员意愿，其他成员提出异议，合同不能生效。

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