集体土地有偿使用土地过户

本篇文章给大家分享集体土地有偿使用土地过户，以及集体土地过户需要缴纳哪些费用对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、集体土地建设用地使用证可以过户吗
• 2、集体土地房屋能过户吗
• 3、土地使用证是集体的房产能过户吗
• 4、农村集体土地使用证怎么过户
• 5、集体土地证怎么过户

集体土地建设用地使用证可以过户吗

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。

法律分析：集体土地建设用地使用权过户需要看情况，如果属于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况是可以的，如有其它情况建议咨询当地相关部门。

法律分析：集体土地使用证能过户，但过户时要满足一些要求：过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，没有住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地是中国土地所有制的一种形式。

集体土地房屋能过户吗

1、法律分析：可以。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户。拥有农村集体土地建设房屋房产证的，只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。

2、法律分析：不能买卖过户。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。

3、法律主观：集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

4、法律分析：具有集体土地使用权证的房屋，一般不能办理过户手续，因为农村的自建房，没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证，可以到不动产登记机构办理过户。

土地使用证是集体的房产能过户吗

法律主观：集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

集体土地的房产证不能过户的，《集体土地使用证》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证，其所有权性质为村农民集体所有。

法律分析：具有集体土地使用权证的房屋，一般不能办理过户手续，因为农村的自建房，没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证，可以到不动产登记机构办理过户。

集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

一）集体土地使用证能过户吗，答案是肯定的。但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。

集体土地证的房子能过户。但是过户的对象必须是本村的村民，并且需要获得村委会的同意，还要经县级房地产管理部门批准，以及过户时要在房屋所在地进行公告等。

农村集体土地使用证怎么过户

农村土地使用证过户流程有以下几点：向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

法律主观：集体 土地证过户 流程： （1）申请变更登记。

所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。

可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇***和国土资源管理部门审核后，报县***批准。然后进行土地登记确权。

集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。

房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。继承登记：申请人持房地产权证、继承公、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

集体土地证怎么过户

1、法律主观：集体 土地证过户 流程： （1）申请变更登记。

2、农村土地使用证过户流程有以下几点：向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

3、集体房产证过户的程序，具体如下：去乡镇国土所提出申请；提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门；国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告；通过审查后，予以注册登记并发证。

4、当事人需要到房地产交易中心办理过户、登记手续；集体土地证过户若属按揭购房，在办理过户时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行；再上交房产证买卖登记申请表、买卖合同、集体土地房地产证等资料审核。

关于集体土地有偿使用土地过户，以及集体土地过户需要缴纳哪些费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。