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土地使用权转让生效条件

接下来为大家讲解土地使用期间如何确权转让，以及土地使用权转让生效条件涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：农民集体所有的土地，由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地***。

法律主观：每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。

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法律分析：土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。

流程如下：必须当地已经开展了土地确权的工作。当地土地部门、农村工作部门已经开展了农村集体土地确权工作，而且已经进行到你所属的行政村了，那么才可以办理确权登记。

1、流转双方有书面流转协议，且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。

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2、农村流转土地如何确权土地流转时经过了原承包方的书面申请及发包方的书面认可，该土地将确权给受让的农户。

3、如果你想继续租给他种，可由和他协商好，在取得《农村土地承包经营权证》证后，重新签订土地流转合同。

4、如有争议，可要求县级人民***土地行政主管部门确认所有权，或者向人民***提起确权之诉。土地使用权确认在中国有关土地管理的法律文件中，被称为土地确权。不论称谓如何，实质上都是对土地使用权归属的确认。

5、所以确权是个比较难做的工作。再登记当工作组将集体土地的坐标、面积、用途、所属集体等信息全部统计完全后，将为这块集体土地归集入档，在土地部门就有了其详细资料，将来无论这块集体土地如何流转都会有据可循。

法律主观：土地确权办理流程如下：调查、合适土地承包信息；实测承包土地；申请登记，由村镇将登记要件上报县级人民***申请登记；人民***颁证公示。

农村土地确权流程如下：向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出申请；提交申请材料，主要包括申请书、登记原因证明材料等；审核材料，通过后登记造册；核发集体土地使用权证书。

具体流程：准备阶段编制土地承包编码，在管理系统中建立组织机构（村以上机构由县级建立，组级机构由街镇建立）；技术公司对街办村组进行集中培训，使街办村组工作人员熟练掌握土地确权工作流程及技术要领。

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