奎屯市土地使用划分

文章阐述了关于奎屯市土地使用划分，以及奎屯市土地局的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、国有土地和集体土地怎么划分
• 2、国土地类划分
• 3、土地使用性质分类
• 4、土地等级划分标准

国有土地和集体土地怎么划分

1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民***代表全体中国公民行使所有权。

2、【法律分析】：国有土地和集体土地的区别是所有权不同、用途不同、收益渠道不同。国有土地是所有权归国家所有；集体土地是指农民集体所有的土地。

3、法律分析：集体土地与国有土地的区别：所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于大众所有，由人民***代表全体中国公民行使所有权。

国土地类划分

一级类土地共设3个。这三个分别是依法规定的农用地、建设用地和未利用地。三大土地类型的界定是严格按照条例规定。二级类土地共设15个。

法律分析：三调土地三大类：一级类土地共设3个。这三个分别是《土地管理法》规定的农用地、建设用地和未利用地。二级类土地共设15个。

耕地土地分类主要有水田、水浇地、旱地。园地土地分类主要有果园、茶园、橡胶园、其它园地。林地土地分类主要有乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地。

在法律上，中国土地分类主要按土地的用途和利益性质两个标准进行划分，具体如下：按照用途进行土地分类：可以分为农用地、建设用地和未利用土地。按照依土地利益性质分类：土地可以分为公益性用地和经营性用地。

法律分析：土地可分为农用地、建设用地以及未利用地这三大类。

该分类系统将全国划分为华南区、四川盆地一长江中下游区、云贵高原区、华北一辽南区、黄土高原区、东北区、内蒙半干旱区、西北干旱区和青藏高原区等九个土地潜力区。

土地使用性质分类

我国的土地使用权性质有两种：一种是国有入地。

用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

法律分析：我国的土地性质有两种：一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

按建房性质 （使用性质）分：有住宅用地、商业用地、行政办公用、旅游用地、综合用地等。

土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。

土地等级划分标准

1、一般将耕地分为15个等级，1-4等是优等地，5-8等是高等地，9-12等是中等地，13-15等是低等地，1等耕地质量最好，15等最差。

2、土地等级划分标准具体如下：根据土地的自然和经济的属性，进行调查、测算；按城乡土地特点的不同，土地分等定级可分为城镇土地分等定级和农用土地分等定级。

3、全国耕地基本上是按照1-4等、5-8等、9-12等、13-15等划分为优等地、高等地、中等地和低等地。根据耕地性质，我国耕地总资源可分为常用耕地面积和临时性耕地2类，我国大部分耕地分布不均匀。

4、根据不同的划分标准，城市土地等级可以分为不同的级别。一般来说，城市土地等级可以分为五级，其中一级土地为商业用地，二级土地为住宅用地，***土地为工业用地，四级土地为农业用地，五级土地为未利用地。

5、耕地等级划分共四级，划分标准是：1-4等为优等地、5-8等为高等地、9-12等为中等地、13-15等为低等地。通过耕地质量的等级调查与评定工作，全国耕地被评为15个质量等别，1等耕地质量最好，15等最差。

关于奎屯市土地使用划分和奎屯市土地局的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于奎屯市土地局、奎屯市土地使用划分的信息别忘了在本站搜索。