菏泽国有土地使用

本篇文章给大家分享菏泽国有土地使用，以及菏泽市土地补偿标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、菏泽农村宅基地管理办法
• 2、菏泽市小土地证
• 3、菏泽市拆迁补偿标准规定,菏泽市拆迁旧城改造补偿条例

菏泽农村宅基地管理办法

1、各省有根据土地管理法制定的相关实施办法或者条例，例如《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定： 第四十三条农村村民一户只能拥有一处宅基地。

2、土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

3、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

4、法律主观：根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处 宅基地 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

菏泽市小土地证

办不了，他们是在说大话，小产权转正现在再国家范围内是不可能的，只能由小产权房变为廉住房，而且还是需要巨野县的***有相关的廉租房的***才可以有机会。但是目前看是不可能的。

缴纳的土地证过户费用：契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。

法律分析：小产权房是有土地证的，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。

大土地证分割成小土地证后这样补办个人小证。、首先在房产证办理完毕之后才能办理土地证。为方便办理土地证还是给开发商比较好。、跟开发商写好交接单，写明为办理土地证将XXXXX原件交开发商处。

所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇***发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

菏泽市***补偿标准规定,菏泽市***旧城改造补偿条例

第二条 在市、县城市规划区内国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，适用本办法。

补偿标准如下：对被征收住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%，由房地产价格评估机构评估确定。

青苗补偿和附着物补偿 据实清点协商补偿。

补偿标准：区片价：53000元/亩；基本农田：63600元/亩；建设用地：54000元/亩；未利用地：42400元/亩。 三类区片区片范围：一类、二类区片以外的区域。

关于菏泽国有土地使用，以及菏泽市土地补偿标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。